edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001172-1206-CJ
Guanacaste, Nandayure, Porvenir
Precio Base (1º Remate) CRC 9,097,660
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 2, 2026
dos de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 9,097,660
NUEVE MILLONES NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
October 12, 2026
doce de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 6,823,240
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 20, 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 2,274,420
DOS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CATORCE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 9,097,660
Depósito para participarCRC 4,548,830
2º Remate
BaseCRC 6,823,240
Depósito para participarCRC 3,411,620
3º Remate
BaseCRC 2,274,420
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — derecho; finca
Finca / Matrícula0111303
PartidoEDWIN ANTONIO DE LOS ANGELES ARCE ABARCA
Derecho000
TipoTERRENO
Plano Catastrado503356041996
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónNandayure
DistritoPorvenir
Ubicación CompletaDistrito 05 Porvenir, Cantón 09 Nandayure, Provincia de Guanacaste
MedidaTRES MIL OCHENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)3,089.92 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 74.13 METROS
SurCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 28.36 METROS
EsteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 76.34 METROS
OesteMARCIAL GRANADOS BRENES
Detalle CompletoNorte: CALLE PUBLICA 74.13 m; Sur: CALLE PUBLICA 28.36 m; Este: CALLE PUBLICA 76.34 m; Oeste: MARCIAL GRANADOS BRENES.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Libre de gravámenes hipotecarios
- Aviso catastral 2013-00214539-01-0001-001
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente26-001172-1206-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoEDWIN ANTONIO DE LOS ANGELES ARCE ABARCA; MARIA GABRIELA ARCE MORA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoSANTA CRUZ, GUANACASTE
Emisión
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez Tramitador
Emitido enocho horas con veintisiete minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis
Fecha2026-08-19
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria contra Edwin Antonio de los Angeles Arce Abarca y Maria Gabriela Arce Mora, promovido por Banco Popular y de Desarrollo Comunal. Finca matrícula 111303-000 en Guanacaste. Base de remate inicial 9,097,659.55 CRC; avisos catastrales 2013-00214539-01-0001-001. Fechas de remate: 2 oct 2026, 12 oct 2026 y 20 oct 2026; subasta publicada dos veces. Notas sobre pago con cheque certificado.
Notas Generales
- Aviso catastral: 2013-00214539-01-0001-001
- Plano de referencia: G-0335604-1996
- Finca de Guanacaste, matrícula 111303-000
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando AVISO CATASTRAL CITAS: 2013-00214539-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 111303-000, derecho, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE REPASTOS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN DISTRITO 05 PORVENIR CANTÓN 09 NANDAYURE DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE INDEROS: NORTE:CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 74.13 METROS SUR: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 28,36 METROS Y MARCIAL GRANADOS BRENES ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 76.34 METROS OESTE: MARCIAL GRANADOS BRENES MIDE: TRES MIL OCHENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-0335604-1996. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CATORCE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra EDWIN ANTONIO DE LOS ANGELES ARCE ABARCA, MARIA GABRIELA ARCE MORA EXP:26-001172-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintisiete minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis. Licdo. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026207676, publicación número: 1 de 2