edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001182-1206-CJ
Guanacaste, Nicoya, Mansión
Precio Base (1º Remate) CRC 7,929,720
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 2, 2026
dos de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 7,929,720
Siete millones novecientos veintinueve mil setecientos veinte colones con veintiún céntimos
100% del avalúo
2º Remate
October 12, 2026
doce de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 5,947,290
Cinco millones novecientos cuarenta y siete mil doscientos noventa colones con quince céntimos
75% del avalúo
3º Remate
October 20, 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 1,982,430
Un millón novecientos ochenta y dos mil cuatrocientos treinta colones con cinco céntimos
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 7,929,720
Depósito para participarCRC 3,964,860
2º Remate
BaseCRC 5,947,290
Depósito para participarCRC 2,973,645
3º Remate
BaseCRC 1,982,430
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0120761
PartidoGUANACASTE
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Plano CatastradoG-0600703-1999
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónNicoya
DistritoMansión
Ubicación CompletaZona Catastrada; Distrito 02 Mansión; Cantón 02 Nicoya; Provincia Guanacaste
Medida368.91 m2
Área (m²)368.91 m²
Linderos
NorteResto de Marvin Lopez Madrigal
SurCalle Publica
EsteResto de Marvin Lopez Madrigal
OesteResto de Marvin Lopez Madrigal y Lote 126
Detalle CompletoNorte: Resto de Marvin Lopez Madrigal; Sur: Calle Publica; Este: Resto de Marvin Lopez Madrigal; Oeste: Resto de Marvin Lopez Madrigal y Lote 126.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesSin anotaciones
Observaciones Detalladas
- Mide 368.91 m2
- Plano G-0600703-1999
- Matrícula 120761-000
- Ubicación: Guanacaste, Nicoya, Mansión, Distrito 02
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Información del Caso
Expediente26-001182-1206-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoJOSE CIRILO PORRAS DUARTES
JuzgadoJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Santa Cruz
Emisión
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez Tramitador
Emitido enHora y fecha de emisión: ocho horas con veintisiete minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-19
Resumen
Edicto de remate hipotecario de una finca en Guanacaste (Matrícula 120761-000) en procedimiento de ejecución hipotecaria entre Banco Popular y de Desarrollo Comunal y José Cirilo Porras Duarte, con fechas de subasta, bases de remate y notas para pagos.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JOSE CIRILO PORRAS DUARTES EXP:26-001182-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS VEINTE COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 120761-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN DISTRITO 02 MANSION CANTÓN 02 NICOYA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE:RESTO DE MARVIN LOPEZ MADRIGAL SUR:CALLE PUBLICA ESTE: RESTO DE MARVIN LOPEZ MADRIGAL OESTE: RESTO DE MARVIN LOPEZ MADRIGAL Y LOTE CIENTO VEINTISEIS MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-0600703-1999. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS TREINTA COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JOSE CIRILO PORRAS DUARTES EXP:26-001182-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintisiete minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis. Licdo. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026207681, publicación número: 1 de 2