Activo

Terreno de 408 m² en Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, Puente De Piedra
Finca 0622811Expediente 26-001196-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 9 jul 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,29× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡18,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 23 de junio de 2026
23 de junio de 2026
schedule 10:00
₡21 400 000
VEINTIÚN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 1 de julio de 2026
01 de julio de 2026
schedule 10:00
₡16 050 000
DIECISÉIS MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 9 de julio de 2026
09 de julio de 2026
schedule 10:00
₡5 350 000
CINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡21 400 000
Depósito para participar₡10 700 000
2º Remate
Base₡16 050 000
Depósito para participar₡8 025 000
3º Remate
Base₡5 350 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023
₡45 000/m²
Zona 203-07-U04 · Puente de Piedra
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡45 000/m² (203-07-U04) y rural ₡3 000/m² (203-07-R04 · Puerto Escondido). Se muestra el urbano porque el terreno (408 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 408 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡18 360 000
0,29×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 71 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate23 jun 2026
₡21 400 000· ₡52 451/m²1,17×
2.º remate1 jul 2026
₡16 050 000· ₡39 338/m²0,87×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0622811
PartidoBANCO DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado200658782022
ProvinciaAlajuela
CantónGrecia
DistritoPuente De Piedra
Ubicación CompletaDistrito Puente De Piedra, Cantón Grecia, Provincia De Alajuela
MedidaCUATROCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)408 m²
NorteIDENTIFICADOR PREDIAL: 20307039927200
SurCALLE PÚBLICA
EsteLOTE 1
OesteLOTE 3
Detalle CompletoNorte: Identificador Predial 20307039927200; Sur: Calle Pública; Este: Lote 1; Oeste: Lote 3.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Cita: 291-08573-01-0920-001
  • Observación: Edicto emitido el 13 de mayo de 2026; Juez Baltodano Solís.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
  • Hora y fecha de emisión de este edicto: 13-mayo-2026.
  • Remate por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra DANIEL FERNANDO MONTOYA RODRIGUEZ EXP 26-001196-1204-CJ.
Expediente26-001196-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoDANIEL FERNANDO MONTOYA RODRIGUEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta minutos del trece de mayo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-05-13

Edicto de remate hipotecario del Banco de Costa Rica contra Daniel Fernando Montoya Rodríguez, finca matrícula 622811-000, situada en Puente de Piedra, Grecia, Alajuela. Base inicial 21,400,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre trasladada citada (Citas: 291-08573-01-0920-001). Remates programados: 23-06-2026 a las 10:00, 01-07-2026 a las 10:00 (75% de la base original, 16,050,000), y 09-07-2026 a las 10:00 (25% de la base original, 5,350,000). Referencia N° 2026196837, publicación 1 de 2.

  • Se indica que la finca rematada está libre de gravámenes hipotecarios, pero soporta servidumbre trasladada citada: 291-08573-01-0920-001.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con al menos cinco días de antelación.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa