edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001202-1200-CJ
SAN JOSÉ, PEREZ ZELEDÓN, DANIEL FLORES
Precio Base (1º Remate) CRC 17,783,800
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001202-1200-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoRAFAEL ANTONIO ARGUEDAS FONSECA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, San José
Cronograma de Remates
1º Remate
June 1, 2026
uno de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 17,783,800
DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 9, 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 13,337,900
TRECE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
June 17, 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 4,445,960
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y QUATRO COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 654933-000, terreno PARA CONSTRUIR.
Finca / Matrícula0654933
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado117038962013
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónPEREZ ZELEDÓN
DistritoDANIEL FLORES
Ubicación CompletaDistrito 3 - Daniel Flores, Canton 19 - Perez Zeledón, Provincia San José
MedidaSETECIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)780 m²
Linderos
NorteJUANA NAVARRO VARGAS
SurRANDAL ESTEBAN BLANCO NAVARRO
EsteJOSE BLANCO VALVERDE Y CALLE PUBLICA
OesteRANDAL ESTEBAN BLANCO NAVARRO
Detalle CompletoColinda al norte con Juana Navarro Vargas; al sur con Randal Esteban Blanco Navarro; al este con Jose Blanco Valverde y calle pública; al oeste con Randal Esteban Blanco Navarro.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNinguna
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 382-07487-01-0811-001
Cita: 382-07487-01-0811-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 382-07487-01-0818-001
Cita: 382-07487-01-0818-001
CONDIC Y RESERVA
Ley Ida; Citación 382-07487-01-0813-002
Cita: 382-07487-01-0813-002
CONDIC Y RESERVA
Referencia 00380927 000; Citación 382-07487-01-0819-002
Cita: 382-07487-01-0819-002
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra RAFAEL ANTONIO ARGUEDAS FONSECA.
Emisión
JuezFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: diez horas con quince minutos del cinco de mayo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-05-05
Resumen
Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA contra Rafael Antonio Arguedas Fonseca. Finca en San José, Pérez Zeledón (Distrito Daniel Flores, Cantón Pérez Zeledón), matrícula 654933-000; base de remate inicial 17,783,819 colones con 41 céntimos; remates programados para el 1/6/2026, 9/6/2026 y 17/6/2026; publicación del edicto por dos veces; despacho a cargo del Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur. Referencia 2026195834; publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra RAFAEL ANTONIO ARGUEDAS FONSECA.
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Referencia N°: 2026195834, publicación número: 1 de 2.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 382-07487-01-0811-001, CONDIC Y RESERV REF: 0000 LEY IDA CITAS: 382-07487-01-0813-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 382-07487-01-0818-001, CONDIC Y RESERV REF: 00380927 000 CITAS: 382-07487-01-0819-002; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 654933-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3-DANIEL FLORES, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE JUANA NAVARRO VARGAS; al SUR RANDAL ESTEBAN BLANCO NAVARRO; al ESTE JOSE BLANCO VALVERDE Y CALLE PUBLICA y al OESTE RANDAL ESTEBAN BLANCO NAVARRO.- MIDE: SETECIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra RAFAEL ANTONIO ARGUEDAS FONSECA EXP:26-001202-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: diez horas con quince minutos del cinco de mayo del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195834, publicación número: 1 de 2