Actif
Lot de copropriété de 126 m² à Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Bahía Ballena
Propriété n° 0106471Dossier 26-001226-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Calendrier des enchères
1re enchère
11 novembre 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
126 846 000 ₡
CIENTO VEINTISEIS MILLONES OCHOCIENTA CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
19 novembre 2026
diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
125 846 287,5 ₡
CIENTO VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
27 novembre 2026
veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
41 948 762,5 ₡
CUARENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix126 846 000 ₡
Dépôt de garantie63 423 000 ₡
2e enchère
Mise à prix125 846 288 ₡
Dépôt de garantie62 923 144 ₡
3e enchère
Mise à prix41 948 763 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y OCHO (Matrícula 106471-F)
N° de propriété (finca)0106471
Quote-part000
TypeFinca Filial
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictBahía Ballena
Emplacement completDistrito Bahía Ballena, Cantón Osa, Provincia De Puntarenas, Costa Rica
SuperficieMide 126 metros cuadrados
Surface (m²)126 m²
Limites
NordAREA COMÚN LIBRE
SudFINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y SIETE
EstAREA COMÚN CONSTRUIDA
OuestAREA COMÚN LIBRE
Détail completNORTE: AREA COMÚN LIBRE SUR: FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y SIETE ESTE: AREA COMÚN CONSTRUIDA OESTE: AREA COMÚN LIBRE
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
Reserva y restricción
Reserva y restricciones citadas
Référence : 342-12358-01-0002-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Référence : 494-11081-01-0003-001
Servidumbre de acueducto
Servidumbre de acueducto
Référence : 494-11081-01-0005-001
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Référence : 494-11081-01-0007-001
Servidumbre ecológica y limitaciones
Servidumbre ecológica y limitaciones
Référence : 494-11081-01-0012-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Référence : 514-16833-01-0005-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Référence : 514-16833-01-0006-001
Servidumbre ecológica y limitaciones
Servidumbre ecológica y limitaciones
Référence : 514-16833-01-0007-001
Observations détaillées
- Plano: P-0048470-2022
Conditions de la vente
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original)
- y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original).
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Plano: P-0048470-2022
- Referencia N°: 2026206418, publicación número: 1 de 2
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001226-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMunicipalidad de Osa
DéfendeurFred Walter Thornhill Arias
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Émission
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez Decisor
Émis àHora y fecha de emisión: dieciocho horas con diecinueve minutos del seis de Agosto del dos mil veintiséis.
Date2026-08-06
Résumé
Edicto de remate de finca en Puntarenas en proceso de ejecución hipotecaria entre Municipalidad de Osa y FRED WALTER THORNHILL ARIAS. Base de remate 126,846,287.50 CRC; tres remates programados 11 nov 2026, 19 nov 2026 y 27 nov 2026; Plano P-0048470-2022; Notas sobre pago con cheque certificado; Referencia 2026206418, Publicación 1 de 2.
Notes générales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra FRED WALTER THORNHILL ARIAS
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Referencia N°: 2026206418, publicación número: 1 de 2
- Plano: P-0048470-2022
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CIENTO SESENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 342-12358-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 494-11081-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 494-11081-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 494-11081-01-0007-001, SERVIDUMBRE ECOLOGICA Y LIMITACIONES CITAS: 494-11081-01-0012-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 514-16833-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 514-16833-01-0006-001, SERVIDUMBRE ECOLOGICA Y LIMITACIONES CITAS: 514-16833-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 106471-F, derecho cero cero cero, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y OCHO UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO E-SIETE DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN SITUADA EN EL DISTRITO 4-BAHÍA BALLENA CANTON 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: AREA COMÚN LIBRE Y FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y NUEVE SUR: FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y SIETE ESTE: AREA COMÚN CONSTRUIDA OESTE: AREA COMÚN LIBRE MIDE: CIENTO VEINTISÉIS METROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 1.8868 VALOR MEDIDA: 0.0194 PLANO: P-0048470-2022. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra FRED WALTER THORNHILL ARIAS EXP:26-001226-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con diecinueve minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026206418, publicación número: 1 de 2