Ativo
Unidade em condomínio de 126 m² em Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Bahía Ballena
Matrícula 0106471Processo 26-001226-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Cronograma de leilões
1º leilão
11 de novembro de 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 126.846.000
CIENTO VEINTISEIS MILLONES OCHOCIENTA CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
19 de novembro de 2026
diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 125.846.287,5
CIENTO VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
27 de novembro de 2026
veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 41.948.762,5
CUARENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 126.846.000
Depósito para participar₡ 63.423.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 125.846.288
Depósito para participar₡ 62.923.144
3º leilão
Lance mínimo₡ 41.948.763
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y OCHO (Matrícula 106471-F)
Matrícula (finca)0106471
Fração000
TipoFinca Filial
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoBahía Ballena
Localização completaDistrito Bahía Ballena, Cantón Osa, Provincia De Puntarenas, Costa Rica
MedidaMide 126 metros cuadrados
Área (m²)126 m²
Limites
NorteAREA COMÚN LIBRE
SulFINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y SIETE
LesteAREA COMÚN CONSTRUIDA
OesteAREA COMÚN LIBRE
Detalhe completoNORTE: AREA COMÚN LIBRE SUR: FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y SIETE ESTE: AREA COMÚN CONSTRUIDA OESTE: AREA COMÚN LIBRE
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
Reserva y restricción
Reserva y restricciones citadas
Referência: 342-12358-01-0002-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Referência: 494-11081-01-0003-001
Servidumbre de acueducto
Servidumbre de acueducto
Referência: 494-11081-01-0005-001
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Referência: 494-11081-01-0007-001
Servidumbre ecológica y limitaciones
Servidumbre ecológica y limitaciones
Referência: 494-11081-01-0012-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Referência: 514-16833-01-0005-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Referência: 514-16833-01-0006-001
Servidumbre ecológica y limitaciones
Servidumbre ecológica y limitaciones
Referência: 514-16833-01-0007-001
Observações detalhadas
- Plano: P-0048470-2022
Condições do leilão
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original)
- y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original).
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Plano: P-0048470-2022
- Referencia N°: 2026206418, publicación número: 1 de 2
Informações do processo
Nº do processo26-001226-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Municipalidad de Osa
RéuFred Walter Thornhill Arias
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: dieciocho horas con diecinueve minutos del seis de Agosto del dos mil veintiséis.
Data2026-08-06
Resumo
Edicto de remate de finca en Puntarenas en proceso de ejecución hipotecaria entre Municipalidad de Osa y FRED WALTER THORNHILL ARIAS. Base de remate 126,846,287.50 CRC; tres remates programados 11 nov 2026, 19 nov 2026 y 27 nov 2026; Plano P-0048470-2022; Notas sobre pago con cheque certificado; Referencia 2026206418, Publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra FRED WALTER THORNHILL ARIAS
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Referencia N°: 2026206418, publicación número: 1 de 2
- Plano: P-0048470-2022
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO SESENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 342-12358-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 494-11081-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 494-11081-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 494-11081-01-0007-001, SERVIDUMBRE ECOLOGICA Y LIMITACIONES CITAS: 494-11081-01-0012-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 514-16833-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 514-16833-01-0006-001, SERVIDUMBRE ECOLOGICA Y LIMITACIONES CITAS: 514-16833-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 106471-F, derecho cero cero cero, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y OCHO UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL DEL EDIFICIO E-SIETE DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN SITUADA EN EL DISTRITO 4-BAHÍA BALLENA CANTON 5-OSA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS LINDEROS: NORTE: AREA COMÚN LIBRE Y FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y NUEVE SUR: FINCA FILIAL NUMERO CUARENTA Y SIETE ESTE: AREA COMÚN CONSTRUIDA OESTE: AREA COMÚN LIBRE MIDE: CIENTO VEINTISÉIS METROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 1.8868 VALOR MEDIDA: 0.0194 PLANO: P-0048470-2022. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra FRED WALTER THORNHILL ARIAS EXP:26-001226-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con diecinueve minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026206418, publicación número: 1 de 2