Activo

Finca filial de 159 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Quebradilla
Finca 0132577Expediente 26-001277-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 13 ago 2026, 8:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,63× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡19,9 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 27 de julio de 2026
27 de julio de 2026
schedule 08:30
₡50 482 067
CINCUENTA MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SESENTA Y SIETE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 4 de agosto de 2026
04 de agosto de 2026
schedule 08:30
₡37 861 550,25
TREINTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
schedule 08:30
₡12 620 516,75
DOCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL QUINIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡50 482 067
Depósito para participar₡25 241 034
2º Remate
Base₡37 861 550
Depósito para participar₡18 930 775
3º Remate
Base₡12 620 517
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡125 000/m²
Zona 301-11-U18 · Condominio Nobleza del Coris
Terreno de 159 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡19 875 000
0,63×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 37 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate27 jul 2026
₡50 482 067· ₡317 497/m²2,54×
2.º remate4 ago 2026
₡37 861 550· ₡238 123/m²1,90×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0132577
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plano Catastrado317861462014
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoQuebradilla
Ubicación CompletaDistrito 11 Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Medida159 metros cuadrados
Área (m²)159 m²
NorteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 11-J
SurFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 9-J
EsteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 41-J
OesteACCESO 1 DE AREA COMUN LIBRE
Detalle CompletoNorte: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 11-J; Sur: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 9-J; Este: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 41-J; Oeste: ACCESO 1 DE AREA COMUN LIBRE.

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE CLOACA
Citas: 569-85184-01-0004-001
Cita: 569-85184-01-0004-001
  • Citas: 569-85184-01-0004-001
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de 37,861,550.25 colones (75% de la base original).
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de 12,620,516.75 colones (25% de la base original).
Expediente26-001277-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoCHRISTIAN MAURICIO ESQUIVEL JIMENEZ
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezPilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en12 de mayo del año 2026.
Fecha2026-05-12

Edicto de remate judicial en Cartago, proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco Nacional de Costa Rica contra Christian Mauricio Esquivel Jimenez. Matrícula 132577-F, Finca Filial Primaria Individualizada N°260 identificada como 10-J, ubicada en Bloque J, Distrito 11 Quebradilla, Cantón 1 Cartago, Provincia Cartago. Primer remate 27-07-2026 a las 08:30 con base 50,482,067 CRC; posibles remates secundarios 04-08-2026 (base 37,861,550.25 CRC) y 13-08-2026 (base 12,620,516.75 CRC). Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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