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Lot de copropriété de 159 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Quebradilla
Propriété n° 0132577Dossier 26-001277-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 13 août 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,63× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡19,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 27 juillet 2026
27 de julio de 2026
schedule 08:30
50 482 067 ₡
CINCUENTA MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SESENTA Y SIETE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 4 août 2026
04 de agosto de 2026
schedule 08:30
37 861 550,25 ₡
TREINTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 août 2026
13 de agosto de 2026
schedule 08:30
12 620 516,75 ₡
DOCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL QUINIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix50 482 067 ₡
Dépôt de garantie25 241 034 ₡
2e enchère
Mise à prix37 861 550 ₡
Dépôt de garantie18 930 775 ₡
3e enchère
Mise à prix12 620 517 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡125 000/m²
Zone 301-11-U18 · Condominio Nobleza del Coris
Terrain de 159 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡19 875 000
0,63×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 37 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère27 juil. 2026
₡50 482 067· ₡317 497/m²2,54×
2e enchère4 août 2026
₡37 861 550· ₡238 123/m²1,90×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0132577
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral317861462014
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictQuebradilla
Emplacement completDistrito 11 Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Superficie159 metros cuadrados
Surface (m²)159 m²
NordFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 11-J
SudFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 9-J
EstFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 41-J
OuestACCESO 1 DE AREA COMUN LIBRE
Détail completNorte: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 11-J; Sur: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 9-J; Este: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 41-J; Oeste: ACCESO 1 DE AREA COMUN LIBRE.

Servitudes

SERVIDUMBRE DE CLOACA
Citas: 569-85184-01-0004-001
Référence : 569-85184-01-0004-001
  • Citas: 569-85184-01-0004-001
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de 37,861,550.25 colones (75% de la base original).
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de 12,620,516.75 colones (25% de la base original).
N° de dossier26-001277-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurCHRISTIAN MAURICIO ESQUIVEL JIMENEZ
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugePilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à12 de mayo del año 2026.
Date2026-05-12

Edicto de remate judicial en Cartago, proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco Nacional de Costa Rica contra Christian Mauricio Esquivel Jimenez. Matrícula 132577-F, Finca Filial Primaria Individualizada N°260 identificada como 10-J, ubicada en Bloque J, Distrito 11 Quebradilla, Cantón 1 Cartago, Provincia Cartago. Primer remate 27-07-2026 a las 08:30 con base 50,482,067 CRC; posibles remates secundarios 04-08-2026 (base 37,861,550.25 CRC) y 13-08-2026 (base 12,620,516.75 CRC). Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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