Ativo

Unidade em condomínio de 159 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Quebradilla
Matrícula 0132577Processo 26-001277-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 13 de ago. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,63× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡19,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de julho de 2026
27 de julio de 2026
schedule 08:30
₡ 50.482.067
CINCUENTA MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL SESENTA Y SIETE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 4 de agosto de 2026
04 de agosto de 2026
schedule 08:30
₡ 37.861.550,25
TREINTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
schedule 08:30
₡ 12.620.516,75
DOCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL QUINIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 50.482.067
Depósito para participar₡ 25.241.034
2º leilão
Lance mínimo₡ 37.861.550
Depósito para participar₡ 18.930.775
3º leilão
Lance mínimo₡ 12.620.517
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡125.000/m²
Zona 301-11-U18 · Condominio Nobleza del Coris
Terreno de 159 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡19.875.000
0,63×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 37% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de jul. de 2026
₡50.482.067· ₡317.497/m²2,54×
2º leilão4 de ago. de 2026
₡37.861.550· ₡238.123/m²1,90×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0132577
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Planta cadastral317861462014
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoQuebradilla
Localização completaDistrito 11 Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Medida159 metros cuadrados
Área (m²)159 m²
NorteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 11-J
SulFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 9-J
LesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 41-J
OesteACCESO 1 DE AREA COMUN LIBRE
Detalhe completoNorte: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 11-J; Sur: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 9-J; Este: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 41-J; Oeste: ACCESO 1 DE AREA COMUN LIBRE.

Servidões

SERVIDUMBRE DE CLOACA
Citas: 569-85184-01-0004-001
Referência: 569-85184-01-0004-001
  • Citas: 569-85184-01-0004-001
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de 37,861,550.25 colones (75% de la base original).
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de 12,620,516.75 colones (25% de la base original).
Nº do processo26-001277-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuCHRISTIAN MAURICIO ESQUIVEL JIMENEZ
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizPilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em12 de mayo del año 2026.
Data2026-05-12

Edicto de remate judicial en Cartago, proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco Nacional de Costa Rica contra Christian Mauricio Esquivel Jimenez. Matrícula 132577-F, Finca Filial Primaria Individualizada N°260 identificada como 10-J, ubicada en Bloque J, Distrito 11 Quebradilla, Cantón 1 Cartago, Provincia Cartago. Primer remate 27-07-2026 a las 08:30 con base 50,482,067 CRC; posibles remates secundarios 04-08-2026 (base 37,861,550.25 CRC) y 13-08-2026 (base 12,620,516.75 CRC). Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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