edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001299-1202-CJ
Alajuela, San Carlos, Aguas Zarcas
Precio Base (1º Remate) CRC 15,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001299-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteJUAN AGUSTIN QUESADA RODRIGUEZ
DemandadoHECTOR MANUEL MATAMOROS CHAVES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Cronograma de Remates
1º Remate
August 12, 2026
12 de agosto de 2026 a las 14:00
14:00
CRC 15,000,000
Quince millones de colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
August 20, 2026
20 de agosto de 2026 a las 14:00
14:00
CRC 11,250,000
Once millones doscientos cincuenta mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
August 28, 2026
28 de agosto de 2026 a las 14:00
14:00
CRC 3,750,000
Tres millones setecientos cincuenta mil colones exactos
25% del avalúo
Inmueble #1 — finca del partido de Alajuela, matrícula 549463-000, terreno PARA CONSTRUIR, plano A-1928827-2016
Finca / Matrícula0549463
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoA-1928827-2016
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoAguas Zarcas
Ubicación CompletaDISTRITO 4-AGUAS ZARCAS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
Linderos
NorteANTONIO RODRIGUEZ ARAGONEZ
SurCALLE PUBLICA
EsteYADIRA MARIA PEREZ AGUILAR
OesteMATERIALES ALVAREZ SOCIEDAD ANONIMA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE: ANTONIO RODRIGUEZ ARAGONEZ SUR: CALLE PUBLICA ESTE: YADIRA MARIA PEREZ AGUILAR OESTE: MATERIALES ALVAREZ SOCIEDAD ANONIMA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesno constan
Servidumbres
servidumbre de ancla
servitud de ancla
Cita: 2014-201658-01-0001-001
Condiciones del Remate
- Base de quince millones de colones exactos (100% de la base original).
- En caso de no haber postores, segundo remate a 11,250,000 CRC (75% de la base original) el 20 de agosto de 2026.
- Si continúa sin oferentes, tercer remate a 3,750,000 CRC (25% de la base original) el 28 de agosto de 2026.
Emisión
JuezViviana Salas Hernandez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enocho horas con cuarenta y uno minutos del treinta de Junio del dos mil veintiseis
Fecha2026-06-30
Resumen
Edicto de remate en inmueble ubicado en Alajuela, finca matrícula 549463-000, en Distrito 4-Aguas Zarcas, San Carlos. Base de quince millones de colones libres de gravámenes hipotecarios. Remates programados: 12-08-2026 14:00; 20-08-2026 14:00; 28-08-2026 14:00. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Juan Agustín Quesada Rodríguez contra Héctor Manuel Matamoros Chávez. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Publicación: referencia 2026202163, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios y pero soportando: CAMINO REF: 00190313-000 CITAS: 367-07385-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2014-201658-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 549463-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-AGUAS ZARCAS, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: ANTONIO RODRIGUEZ ARAGONEZ SUR: CALLE PUBLICA ESTE: YADIRA MARIA PEREZ AGUILAR OESTE: MATERIALES ALVAREZ SOCIEDAD ANONIMA MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS PLANO: A-1928827-2016. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUAN AGUSTIN QUESADA RODRIGUEZ contra HECTOR MANUEL MATAMOROS CHAVES EXP:26-001299-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión:ocho horas con cuarenta y uno minutos del treinta de Junio del dos mil veintiseis.Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a. NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026202163, publicación número: 1 de 2