edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001307-1204-CJ

location_onAlajuela, Grecia, San José
Precio Base (1º Remate) CRC 32,137,000
description Finca: 0570170
square_foot Área: 650 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DE GRECIA

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-001307-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMutual Cartago de Ahorro y Préstamo
DemandadoJUDITH MARIALY CASTILLO MORA; MICHAEL JOSE ALVARADO IBARRA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today June 30, 2026
treinta de junio de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
CRC 32,137,000
TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today July 8, 2026
ocho de julio de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
CRC 24,102,800
VEINTICUATRO MILLONES CIENTO DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today July 16, 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
CRC 8,034,250
OCHO MILLONES TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Matrícula 570170001

Finca / Matrícula0570170
Derecho001 y 002
TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Plano CatastradoA-2024128-2018

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

Remate de finca horizontal 570170-001 y 570170-002; copropiedad 50/50; deuda hipotecaria principal de 26.9M; base de remate de 32.137M; hay limitaciones legales y habitación familiar; acceso público; la venta cubre 100% de la unidad privada, pero con deudas y restricciones; considerar con cautela y análisis de viabilidad para cancelar deudas y desocupación.

Edicto de remate de la finca 570170-001 y 570170-002, en Grecia, Alajuela. Titularidad de dos copropietarios (50% cada uno). Hipoteca de 26.9 millones a favor de Mutual Cartago, demanda ejecutiva hipotecaria, con base de remate 32.137 millones. Hay limitaciones legales y habitación familiar; hay acceso por calle pública y construcción existente.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: MEDIO

Remate del 100% de la finca horizontal (unidades 001 y 002), con copropiedad 50/50 entre los dos titulares.

commute Estado Físico

  • Acceso: calle_publica
  • Construcciones: Presentes

account_balance Cargas

Riesgo: BAJO

Hipoteca de 26,900,000 colones a favor de Mutual Cartago de Ahorro y Prestamo; Citas 2021-354868-01-0002-001; Inicio 28-05-2021; Vence 03-05-2051; Deudor: Michael J. Alvarado Ibarra; Co-deudor: Judith M. Castillo Mora; Grado: Primer grado; Base de remate: CAP + BONO.

thumb_up Puntos a Favor

  • Acceso por calle pública
  • Frente a calle pública de 13.5 metros
  • Propiedad con estructura (casa)
  • Venta incluye la totalidad de la finca horizontal (derechos 001 y 002)

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela
CantónGrecia
DistritoSan José
Ubicación CompletaDistrito 03 San José, Cantón 03 Grecia, Provincia de Alajuela
MedidaSEISCIENTOS CINCUENTA METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)650 m²

crop_free Linderos

NorteIDENTIFICADOR PREDIAL 20303035612100
SurIDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900; MARIA EDITH, JEANNETTE, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA
EsteIDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900 Y MARIA EDITH, JEANNET, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA
OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 METROS CON 5 DECIMETROS CUADRADOS

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • La finca está descrita como libre de gravámenes y anotaciones.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today June 30, 2026
treinta de junio de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
CRC 32,137,000
TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today July 8, 2026
ocho de julio de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
CRC 24,102,800
VEINTICUATRO MILLONES CIENTO DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today July 16, 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
CRC 8,034,250
OCHO MILLONES TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #2 — Matrícula 570170002

Finca / Matrícula570170002
TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Plano CatastradoA-2024128-2018

place Ubicación y Medida

ProvinciaALAJUELA
CantónGRECIA
DistritoSan José
Ubicación CompletaDistrito 03 San José, Cantón 03 Grecia, Provincia de Alajuela
MedidaSEISCIENTOS CINCUENTA METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)650 m²

crop_free Linderos

NorteIDENTIFICADOR PREDIAL 20303035612100
SurIDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900; MARIA EDITH, JEANNETTE, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA
EsteIDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900 Y MARIA EDITH, JEANNET, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA
OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 METROS CON 5 DECIMETROS CUadrados

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • La finca está descrita como libre de gravámenes y anotaciones.

person Emisión

JuezPatricia Eugenia Cedeño Leiton
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con veintisiete minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiseis.
Fecha2026-05-28

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de una finca en Alajuela (Grecia), matrícula 570170001 y 570170002, terreno con casa, límites descritos, base inicial 32,137,000 CRC; remates escalonados: 30/06/2026 11:00 (base 32,137,000), 08/07/2026 11:00 (base 24,102,750, 75%), 16/07/2026 11:00 (base 8,034,250, 25%); expediente 26-001307-1204-CJ; Juzgado de Cobro de Grecia; juez Patricia Eugenia Cedeño Leiton.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 570170 001 y 002, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 03 SAN JOSE, CANTÓN 03 GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE IDENTIFICADOR PREDIAL 20303035612100; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900 Y MARIA EDITH, JEANNETTE, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA; al ESTE IDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900 Y MARIA EDITH, JEANNETTE, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 METROS CON 5 DECIMETROS CUADRADOS. MIDE: SEISCIENTOS CINCUENTA METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-2024128-2018 IDENTIFICADOS PREDIAL: 20303057017000. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JUDITH MARIALY CASTILLO MORA, MICHAEL JOSE ALVARADO IBARRA EXP:26-001307-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintisiete minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiseis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026198393, publicación número: 1 de 2
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