Ativo

Casa de 650 m² em Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, San José

Matrícula 0570170Processo 26-001307-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA

Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 16 de jul. de 2026, 11:00).

Preço por m² vs. imóveis próximos

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Lance mínimo vs. valor fiscal

0,26× o valor fiscal

Terreno ≈ ₡30,6 M segundo a Hacienda

directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Matrícula 570170001

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 30 de junho de 2026

treinta de junio de dos mil veintiséis

schedule once horas cero minutos

₡ 32.137.000

TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS

100% da avaliação

2º leilão

calendar_today 8 de julho de 2026

ocho de julio de dos mil veintiséis

schedule once horas cero minutos

₡ 24.102.750

VEINTICUATRO MILLONES CIENTO DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS

75% da avaliação

3º leilão

calendar_today 16 de julho de 2026

dieciséis de julio de dos mil veintiséis

schedule once horas cero minutos

₡ 8.034.250

OCHO MILLONES TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS

25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 32.137.000

Depósito para participar₡ 16.068.500

2º leilão

Lance mínimo₡ 24.102.750

Depósito para participar₡ 12.051.375

3º leilão

Lance mínimo₡ 8.034.250

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completa Como funciona um leilão Perguntas frequentes

Imóvel nº 2 — Matrícula 570170002

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 30 de junho de 2026

treinta de junio de dos mil veintiséis

schedule once horas cero minutos

₡ 32.137.000

TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS

100% da avaliação

2º leilão

calendar_today 8 de julho de 2026

ocho de julio de dos mil veintiséis

schedule once horas cero minutos

₡ 24.102.750

VEINTICUATRO MILLONES CIENTO DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS

75% da avaliação

3º leilão

calendar_today 16 de julho de 2026

dieciséis de julio de dos mil veintiséis

schedule once horas cero minutos

₡ 8.034.250

OCHO MILLONES TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS

25% da avaliação

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Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 32.137.000

Depósito para participar₡ 16.068.500

2º leilão

Lance mínimo₡ 24.102.750

Depósito para participar₡ 12.051.375

3º leilão

Lance mínimo₡ 8.034.250

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada

Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597

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account_balance Valor fiscal do terreno

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023

₡47.000/m²

Zona 203-03-U03 · del Niño

Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡47.000/m² (203-03-U03) e rural ₡1.600/m² (203-03-R03 · Bosque). Mostramos o valor urbano porque o terreno (650 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.

Terreno de 650 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡30.550.000

0,26×

Abaixo do valor fiscal

O lance mínimo do 3º leilão fica 74% abaixo do valor fiscal do terreno.

Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal

1º leilão30 de jun. de 2026

₡32.137.000· ₡49.442/m²1,05×

2º leilão8 de jul. de 2026

₡24.102.750· ₡37.081/m²0,79×

3º leilão16 de jul. de 2026próximo

₡8.034.250· ₡12.360/m²0,26×

Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).

home Imóvel nº 1 — Matrícula 570170001

Matrícula (finca)0570170

Fração001 y 002

TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA

Planta cadastralA-2024128-2018

place Localização e medida

ProvínciaAlajuela

CantãoGrecia

DistritoSan José

Localização completaDistrito 03 San José, Cantón 03 Grecia, Provincia De Alajuela

MedidaSEISCIENTOS CINCUENTA METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS

Área (m²)650 m²

crop_free Limites

NorteIDENTIFICADOR PREDIAL 20303035612100

SulIDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900; MARIA EDITH, JEANNETTE, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA

LesteIDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900 Y MARIA EDITH, JEANNET, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA

OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 METROS CON 5 DECIMETROS CUADRADOS

warning_amber Ônus e anotações

Hipotecaslibre de gravámenes

Anotaçõeslibre de anotaciones

visibility Observações detalhadas

La finca está descrita como libre de gravámenes y anotaciones.

home Imóvel nº 2 — Matrícula 570170002

Matrícula (finca)0570170

Fração002

TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA

Planta cadastralA-2024128-2018

place Localização e medida

ProvínciaAlajuela

CantãoGrecia

DistritoSan José

Localização completaDistrito 03 San José, Cantón 03 Grecia, Provincia De Alajuela

MedidaSEISCIENTOS CINCUENTA METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS

Área (m²)650 m²

crop_free Limites

NorteIDENTIFICADOR PREDIAL 20303035612100

SulIDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900; MARIA EDITH, JEANNETTE, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA

LesteIDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900 Y MARIA EDITH, JEANNET, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA

OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 METROS CON 5 DECIMETROS CUadrados

warning_amber Ônus e anotações

Hipotecaslibre de gravámenes

Anotaçõeslibre de anotaciones

visibility Observações detalhadas

La finca está descrita como libre de gravámenes y anotaciones.

info Informações do processo

Nº do processo26-001307-1204-CJ

Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Autor (credor)Mutual Cartago de Ahorro y Préstamo

RéuJUDITH MARIALY CASTILLO MORA; MICHAEL JOSE ALVARADO IBARRA

TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA

Localização do tribunalGrecia, Alajuela

person Emissão

JuizPatricia Eugenia Cedeño Leiton

CargoJuez Decisor

Emitido emHora y fecha de emisión: nueve horas con veintisiete minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiseis.

Data2026-05-28

summarize Resumo

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de una finca en Alajuela (Grecia), matrícula 570170001 y 570170002, terreno con casa, límites descritos, base inicial 32,137,000 CRC; remates escalonados: 30/06/2026 11:00 (base 32,137,000), 08/07/2026 11:00 (base 24,102,750, 75%), 16/07/2026 11:00 (base 8,034,250, 25%); expediente 26-001307-1204-CJ; Juzgado de Cobro de Grecia; juez Patricia Eugenia Cedeño Leiton.

note Notas gerais

NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 570170 001 y 002, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 03 SAN JOSE, CANTÓN 03 GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE IDENTIFICADOR PREDIAL 20303035612100; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900 Y MARIA EDITH, JEANNETTE, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA; al ESTE IDENTIFICADOR PREDIAL 20303012869900 Y MARIA EDITH, JEANNETTE, ZULEMA, MARIA MILAGRO, ANA, NELSON, LUIS GERARDO Y BLANCA TODOS ALFARO QUESADA y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 METROS CON 5 DECIMETROS CUADRADOS. MIDE: SEISCIENTOS CINCUENTA METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-2024128-2018 IDENTIFICADOS PREDIAL: 20303057017000. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JUDITH MARIALY CASTILLO MORA, MICHAEL JOSE ALVARADO IBARRA EXP:26-001307-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintisiete minutos del veintiocho de Mayo del dos mil veintiseis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026198393, publicación número: 1 de 2

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info Informações do processo expand_more

person Emissão expand_more

summarize Resumo expand_more

note Notas gerais expand_more

article Texto original do edital

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