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Maison de 316 m² à Zarcero, Alajuela

location_onAlajuela, Zarcero, Zarcero
Propriété n° 0167574Dossier 26-001325-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 16 juil. 2026, 15:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡14,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 30 juin 2026
quince horas cero minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
5 523 792,05 ₡
CINCO MILLONES QUINIENTOS VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juillet 2026
quince horas cero minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
4 142 844,04 ₡
CUATRO MILLONES CIENTO CUARENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juillet 2026
quince horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
1 380 910 ₡
UN MILLÓN TRESCIENTOS OCHENTA MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix5 523 792 ₡
Dépôt de garantie2 761 896 ₡
2e enchère
Mise à prix4 142 844 ₡
Dépôt de garantie2 071 422 ₡
3e enchère
Mise à prix1 380 910 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Zarcero · valeurs de avril 2018
history Cette carte des valeurs date de avril 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡45 000/m²
Zone 211-01-U07 · Sector Los Alpes
Terrain de 316 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡14 240 250
0,10×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 90 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère30 juin 2026
₡5 523 792· ₡17 455/m²0,39×
2e enchère8 juil. 2026
₡4 142 844· ₡13 092/m²0,29×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0167574
Province du registreBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Quote-part000
TypeTERRENO CON UNA CASA
Plan cadastralA-0028844-1977
ProvinceAlajuela
CantonZarcero
DistrictZarcero
Emplacement completZona Catastrada En Distrito 01, Cantón 11 Zarcero, Provincia De Alajuela
Superficie316.45 m2
Surface (m²)316.45 m²
NordQUIROS BLANCO JOSE LUIS Y OTROS
SudVICTOR MANUEL ACUÑA CHAVES
EstCALLE PRIVADA CON 10 M 3 CM
OuestFLORIN DURAN Y BELEN MORALES
Détail completNORTE: QUIROS BLANCO JOSE LUIS Y OTROS; SUR: VICTOR MANUEL ACUÑA CHAVES; ESTE: CALLE PRIVADA CON 10 M 3 CM; OESTE: FLORIN DURAN Y BELEN MORALES
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
  • Remate sujeto a las condiciones legales de remates y a las bases publicadas.
N° de dossier26-001325-1204-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurIGNACIO MORA CORRALES; MAIKOL FARID MORA MARIN
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Siège du tribunalGrecia, Alajuela, Costa Rica
JugeHeiner Eduardo Baltodano Solís
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àDoce horas con seis minutos del veintisiete de Mayo del dos mil veintiséis
Date2026-05-27

Edicto de remate hipotecario de la finca matrícula 167574-000 ubicada en Alajuela (Zarcero), en proceso de ejecución hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Ignacio Mora Corrales y Maikol Farid Mora Marin (EXP 26-001325-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia). Se fija primera subasta para el 30/06/2026 a las 15:00, con base 5,523,792.05 CRC, y segundas y terceras subastas si no hay oferentes (08/07/2026 y 16/07/2026) con bases 4,142,844.04 CRC y 1,380,908.01 CRC, respectivamente. Nota sobre pago con cheque certificado y publicación obligatoria.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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