Ativo

Casa de 316 m² em Zarcero, Alajuela

location_onAlajuela, Zarcero, Zarcero
Matrícula 0167574Processo 26-001325-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 16 de jul. de 2026, 15:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡14,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 30 de junho de 2026
quince horas cero minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 5.523.792,05
CINCO MILLONES QUINIENTOS VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de julho de 2026
quince horas cero minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 4.142.844,04
CUATRO MILLONES CIENTO CUARENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de julho de 2026
quince horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.380.910
UN MILLÓN TRESCIENTOS OCHENTA MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.523.792
Depósito para participar₡ 2.761.896
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.142.844
Depósito para participar₡ 2.071.422
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.380.910
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Zarcero · valores de abril de 2018
history Este mapa de valores é de abril de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡45.000/m²
Zona 211-01-U07 · Sector Los Alpes
Terreno de 316 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡14.240.250
0,10×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 90% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão30 de jun. de 2026
₡5.523.792· ₡17.455/m²0,39×
2º leilão8 de jul. de 2026
₡4.142.844· ₡13.092/m²0,29×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0167574
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
TipoTERRENO CON UNA CASA
Planta cadastralA-0028844-1977
ProvínciaAlajuela
CantãoZarcero
DistritoZarcero
Localização completaZona Catastrada En Distrito 01, Cantón 11 Zarcero, Provincia De Alajuela
Medida316.45 m2
Área (m²)316.45 m²
NorteQUIROS BLANCO JOSE LUIS Y OTROS
SulVICTOR MANUEL ACUÑA CHAVES
LesteCALLE PRIVADA CON 10 M 3 CM
OesteFLORIN DURAN Y BELEN MORALES
Detalhe completoNORTE: QUIROS BLANCO JOSE LUIS Y OTROS; SUR: VICTOR MANUEL ACUÑA CHAVES; ESTE: CALLE PRIVADA CON 10 M 3 CM; OESTE: FLORIN DURAN Y BELEN MORALES
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
  • Remate sujeto a las condiciones legales de remates y a las bases publicadas.
Nº do processo26-001325-1204-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuIGNACIO MORA CORRALES; MAIKOL FARID MORA MARIN
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Localização do tribunalGrecia, Alajuela, Costa Rica
JuizHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emDoce horas con seis minutos del veintisiete de Mayo del dos mil veintiséis
Data2026-05-27

Edicto de remate hipotecario de la finca matrícula 167574-000 ubicada en Alajuela (Zarcero), en proceso de ejecución hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Ignacio Mora Corrales y Maikol Farid Mora Marin (EXP 26-001325-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia). Se fija primera subasta para el 30/06/2026 a las 15:00, con base 5,523,792.05 CRC, y segundas y terceras subastas si no hay oferentes (08/07/2026 y 16/07/2026) con bases 4,142,844.04 CRC y 1,380,908.01 CRC, respectivamente. Nota sobre pago con cheque certificado y publicación obligatoria.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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