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Terrain de 141 m² à Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Rita
Propriété n° 0087621Dossier 26-001339-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 1 juin 2006, 11:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,3× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 14 mai 2006
14 de mayo de dos mil seis
schedule once horas cero minutos
2 500 361,84 ₡
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 22 mai 2006
22 de mayo de dos mil seis
schedule once horas cero minutos
1 875 271,38 ₡
UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 1 juin 2006
1 de junio de dos mil seis
schedule once horas cero minutos
625 090,46 ₡
SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL NOVENTA COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix2 500 362 ₡
Dépôt de garantie1 250 181 ₡
2e enchère
Mise à prix1 875 271 ₡
Dépôt de garantie937 636 ₡
3e enchère
Mise à prix625 090 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡15 000/m²
Zone 702-03-U03 · Nido
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡15 000/m² (702-03-U03) et rural ₡2 160/m² (702-03-R03 · Los Almendros). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (141 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 141 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 110 350
0,30×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 70 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère14 mai 2006
₡2 500 362· ₡17 772/m²1,18×
2e enchère22 mai 2006
₡1 875 271· ₡13 329/m²0,89×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0087621
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralL-0072059-1992
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictRita
Emplacement completDistrito 3-Rita, Cantón Pococí, Provincia Limón
Superficie140.69 m2
Surface (m²)140.69 m²
NordNORTE: FILADELFO SIBAJA MORA
SudSUR: CALLE PUBLICA CON CUATRO METROS
EstESTE: BELEIDA LOPEZ ELIZONDO
OuestOESTE: JAIME MORA RODRÍGUEZ
Détail completCOLINDA: NORTE FILADELFO SIBAJA MORA SUR: CALLE PUBLICA CON CUATRO METROS ESTE: BELEIDA LOPEZ ELIZONDO OESTE: JAIME MORA RODRÍGUEZ
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Expediente: 26-001339-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier26-001339-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE CORPORACION DE SUPERMERCADOS UNIDOS S.R.L Y AFINES
DéfendeurJUAN GABRIEL SIBAJA LOPEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPOCOCÍ, LIMÓN
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à10 de marzo del año 2026
Date2026-03-10

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE CORPORACION DE SUPERMERCADOS UNIDOS S.R.L Y AFINES contra JUAN GABRIEL SIBAJA LOPEZ, EXP:26-001339-1209-CJ, JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. Finca matrícula 87,621, terreno para construir, ubicado en Limón, con tres remates programados y base original de 2,500,361.84 CRC. Publicación solicitada y notas para pago con cheque certificado.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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