Ativo

Terreno de 141 m² em Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Rita
Matrícula 0087621Processo 26-001339-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 1 de jun. de 2006, 11:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 14 de maio de 2006
14 de mayo de dos mil seis
schedule once horas cero minutos
₡ 2.500.361,84
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 22 de maio de 2006
22 de mayo de dos mil seis
schedule once horas cero minutos
₡ 1.875.271,38
UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 1 de junho de 2006
1 de junio de dos mil seis
schedule once horas cero minutos
₡ 625.090,46
SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL NOVENTA COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.500.362
Depósito para participar₡ 1.250.181
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.875.271
Depósito para participar₡ 937.636
3º leilão
Lance mínimo₡ 625.090
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡15.000/m²
Zona 702-03-U03 · Nido
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡15.000/m² (702-03-U03) e rural ₡2.160/m² (702-03-R03 · Los Almendros). Mostramos o valor urbano porque o terreno (141 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 141 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.110.350
0,30×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 70% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão14 de mai. de 2006
₡2.500.362· ₡17.772/m²1,18×
2º leilão22 de mai. de 2006
₡1.875.271· ₡13.329/m²0,89×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0087621
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastralL-0072059-1992
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoRita
Localização completaDistrito 3-Rita, Cantón Pococí, Provincia Limón
Medida140.69 m2
Área (m²)140.69 m²
NorteNORTE: FILADELFO SIBAJA MORA
SulSUR: CALLE PUBLICA CON CUATRO METROS
LesteESTE: BELEIDA LOPEZ ELIZONDO
OesteOESTE: JAIME MORA RODRÍGUEZ
Detalhe completoCOLINDA: NORTE FILADELFO SIBAJA MORA SUR: CALLE PUBLICA CON CUATRO METROS ESTE: BELEIDA LOPEZ ELIZONDO OESTE: JAIME MORA RODRÍGUEZ
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Expediente: 26-001339-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-001339-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE CORPORACION DE SUPERMERCADOS UNIDOS S.R.L Y AFINES
RéuJUAN GABRIEL SIBAJA LOPEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPOCOCÍ, LIMÓN
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em10 de marzo del año 2026
Data2026-03-10

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de ASOCIACIÓN SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE CORPORACION DE SUPERMERCADOS UNIDOS S.R.L Y AFINES contra JUAN GABRIEL SIBAJA LOPEZ, EXP:26-001339-1209-CJ, JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. Finca matrícula 87,621, terreno para construir, ubicado en Limón, con tres remates programados y base original de 2,500,361.84 CRC. Publicación solicitada y notas para pago con cheque certificado.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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