Active
House (340 m²) in La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, Ríos
Property no. 0168443Case 26-001355-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
July 9, 2026
9 de julio de 2026
14:30
₡55,000,000
55,000,000 CRC exactos
100% of the appraisal
2nd Auction
July 17, 2026
17 de julio de 2026
14:30
₡41,250,000
41,250,000 CRC exactos
75% of the appraisal
3rd Auction
July 27, 2026
27 de julio de 2026
14:30
₡13,750,000
13,750,000 CRC exactos
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡55,000,000
Deposit to bid₡27,500,000
2nd Auction
Base price₡41,250,000
Deposit to bid₡20,625,000
3rd Auction
Base price₡13,750,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca (Cartago) Matrícula 168443-000
Property / Registration No.0168443
Share000
TypeNATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Cadastral Survey Plan320022322017
Location and Size
ProvinceCartago
CantonLa Unión
DistrictRíos
Full LocationDistrito 01 Tres Ríos, Cantón 03 La Unión, Provincia De Cartago
Size340.20 m2
Area (m²)340.2 m²
Boundaries
NorthJorge Vargas Bolaños
SouthMario Vargas Bolaños
EastMario Vargas Bolaños
WestCalle Publica
Full DetailNorte: Jorge Vargas Bolaños; Sur: Mario Vargas Bolaños; Este: Mario Vargas Bolaños; Oeste: Calle Publica.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVAMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsNinguna
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS 0339-00019491-01-0901-001
Citation: 0339-00019491-01-0901-001
Detailed Observations
- Edicto de remate en ejecución hipotecaria contra KARLA VANESSA VARGAS FERNANDEZ, expediente 26-001355-1164-CJ.
Auction Conditions
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, este deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number26-001355-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
DefendantKARLA VANESSA VARGAS FERNANDEZ
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in14 de mayo del año 2026
Date2026-05-14
Summary
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria contra KARLA VANESSA VARGAS FERNANDEZ, finca en Cartago (Tres Ríos, La Unión) matrícula 168443-000, base 55,000,000 CRC; remates programados 9 jul 2026, 17 jul 2026 y 27 jul 2026; servidumbre trasladada citada 0339-00019491-01-0901-001.
General Notes
- Edicto emitido en el marco del PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA.
- Se remata la finca situada en Cartago, matrícula 168443-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.
- La subasta se convoca con una base inicial de 55,000,000 CRC.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS 0339-00019491-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 168443-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA COSNTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO (01) TRES RÍOS, CANTÓN (03) LA UNIÓN, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE JORGE VARGAS BOLAÑOS; al SUR MARIO VARGAS BOLAÑOS; al ESTE MARIO VARGAS BOLAÑOS y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA METROS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas y treinta minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas y treinta minutos del diecisiete de julio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas y treinta minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA. contra KARLA VANESSA VARGAS FERNANDEZ EXP:26-001355-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de mayo del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026197483, publicación número: 1 de 2