Activo

Casa de 93 m² en Goicoechea, San José

location_onSan José, Goicoechea, Calle Blancos
Finca 0277823Expediente 26-001362-1765-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección III)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 10 sept 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
2,7× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 25 de agosto de 2026
25 de agosto de 2026
schedule 09:30
₡25 998 148,63
VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 2 de septiembre de 2026
02 de septiembre de 2026
schedule 09:30
₡19 498 611,47
DIECINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS ONCE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 10 de septiembre de 2026
10 de septiembre de 2026
schedule 09:30
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y SIÉNT CÉNTIMOS (16 CÉNTIMOS)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡25 998 149
Depósito para participar₡12 999 074
2º Remate
Base₡19 498 611
Depósito para participar₡9 749 306
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Goicoechea · valores de noviembre de 2016
history Este mapa de valores es de noviembre de 2016 (10 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡105 000/m²
Zona 108-03-U14 · El Encanto
Terreno de 93 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡9 742 950
2,67×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 167 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate25 ago 2026
₡25 998 149· ₡280 183/m²2,67×
2.º remate2 sept 2026
₡19 498 611· ₡210 137/m²2,00×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0277823
Derecho000
Tipoterreno con 1 casa
Plano Catastrado103511421979
ProvinciaSan José
CantónGoicoechea
DistritoCalle Blancos
Ubicación CompletaSituada En El Distrito Calle Blancos, Cantón Goicoechea, De La Provincia De San José.
MedidaNOVENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)92.79 m²
NorteLOTE 4E
SurLOTES 1E 2E Y 32E EN PARTE
EsteLOTE 31E
OestePASEO LOS CLAVELES
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE 4E; al SUR LOTES 1E 2E Y 32E EN PARTE; al ESTE LOTE 31E y al OESTE PASEO LOS CLAVELES.
  • Se informa a los interesados que se publicará este edicto en dos ocasiones.
  • La primera publicación debe realizarse con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
  • Se reitera que la subasta se rige por las condiciones de este proceso de ejecución hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Expediente26-001362-1765-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoBLANCA LOAISIGA LOAISIGA
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección III)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezLicda. Marlene Solís Blanco
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en02 de julio del año 2026
Fecha2026-07-02

Edicto de remate judicial de una finca en San José (matrícula 277823), en proceso de ejecución hipotecaria contra Blanca Loaisiga Loaisiga. Se señalan tres remates: 25/08/2026 con base 25,998,148.63 CRC; 02/09/2026 con base 19,498,611.47 CRC (75%); y 10/09/2026 con base de 25% de la base original. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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