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Casa de 822 m² en Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Finca 0517933Expediente 26-001370-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 19 ago 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,31× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡61,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 3 de agosto de 2026
03 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡77 343 406,8
Setenta y siete millones trescientos cuarenta y tres mil cuatrocientos seis colones con ochenta céntimos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 11 de agosto de 2026
11 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡58 007 285,1
Cincuenta y ocho millones siete mil doscientos ochenta y cinco colones con diez céntimos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 19 de agosto de 2026
19 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡19 336 761,7
Diecinueve millones trescientos treinta y seis mil setecientos sesenta y un colones con setenta céntimos
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡77 343 407
Depósito para participar₡38 671 703
2º Remate
Base₡58 007 285
Depósito para participar₡29 003 643
3º Remate
Base₡19 336 762
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores es de agosto de 2019 (7 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡75 000/m²
Zona 114-01-U15 · La Isla
Terreno de 822 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡61 650 000
0,31×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 69 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate3 ago 2026
₡77 343 407· ₡94 092/m²1,25×
2.º remate11 ago 2026
₡58 007 285· ₡70 568/m²0,94×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0517933
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTerreno para construcción de casa de habitación y local comercial
Plano Catastrado121128102019
ProvinciaSan José
CantónMoravia
DistritoSan Vicente
Ubicación CompletaDistrito San Vicente, Cantón Moravia, Provincia De San José
Medida822 metros cuadrados
Área (m²)822 m²
NorteCALLE PÚBLICA
SurBERTILIA HERRERA MENDEZ
EsteXINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSE MAURICIO CAMPOS GARRO; MARÍA ISABEL MORA BARBOZA
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: CALLE PÚBLICA; XINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSÉ MAURICIO CAMPOS GARRO; MARÍA ISABEL MORA BARBOZA. Sur: BERTILIA HERRERA MENDEZ. Este: XINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSÉ MAURICIO CAMPOS GARRO; URBANIZACIÓN LOS ARRAYÁNES DE MORAVIA S.A. Oeste: CALLE PÚBLICA. Noroeste: SERVIDUMBRE DE PASO Y VLADIMIR ANTONIO CABRERA GUERRERO. Suroeste: BERTILIA HERRERA MENDEZ.
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones

Servidumbres

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso mencionada en linderos.
  • Referencia N°: 2026201777; Publicación N°: 1 de 2
  • Expediente: 26-001370-1763-CJ
  • Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
Expediente26-001370-1763-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoGUIDO LISANDRO DE LA TRINIDAD SANCHEZ MORA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezEsteban Jesus Herrera Vargas
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en08 de junio del año 2026
Fecha2026-06-08

Edicto de remate judicial hipotecario ordenado por el Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José, expediente 26-001370-1763-CJ, Banco Nacional de Costa Rica contra Guido Lisandro de la Trinidad Sanchez Mora; finca en Moravia, San José, matrícula 517933.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
  • Edicto publicado por indicación del despacho y de acuerdo con la normativa vigente.

article Texto Original del Edicto

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