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House (822 m²) in Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Property no. 0517933Case 26-001370-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Aug 19, 2026, 9:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.31× the tax value
Land ≈ ₡61.7 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today August 3, 2026
03 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡77,343,406.8
Setenta y siete millones trescientos cuarenta y tres mil cuatrocientos seis colones con ochenta céntimos
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today August 11, 2026
11 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡58,007,285.1
Cincuenta y ocho millones siete mil doscientos ochenta y cinco colones con diez céntimos
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today August 19, 2026
19 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡19,336,761.7
Diecinueve millones trescientos treinta y seis mil setecientos sesenta y un colones con setenta céntimos
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡77,343,407
Deposit to bid₡38,671,703
2nd Auction
Base price₡58,007,285
Deposit to bid₡29,003,643
3rd Auction
Base price₡19,336,762
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Moravia · values from August 2019
history This value map is from August 2019 (7 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡75,000/m²
Zone 114-01-U15 · La Isla
822 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡61,650,000
0.31×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 69% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionAug 3, 2026
₡77,343,407· ₡94,092/m²1.25×
2nd auctionAug 11, 2026
₡58,007,285· ₡70,568/m²0.94×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0517933
Registry provinceBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Share000
TypeTerreno para construcción de casa de habitación y local comercial
Cadastral Survey Plan121128102019
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictSan Vicente
Full LocationDistrito San Vicente, Cantón Moravia, Provincia De San José
Size822 metros cuadrados
Area (m²)822 m²
NorthCALLE PÚBLICA
SouthBERTILIA HERRERA MENDEZ
EastXINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSE MAURICIO CAMPOS GARRO; MARÍA ISABEL MORA BARBOZA
WestCALLE PUBLICA
Full DetailNorte: CALLE PÚBLICA; XINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSÉ MAURICIO CAMPOS GARRO; MARÍA ISABEL MORA BARBOZA. Sur: BERTILIA HERRERA MENDEZ. Este: XINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSÉ MAURICIO CAMPOS GARRO; URBANIZACIÓN LOS ARRAYÁNES DE MORAVIA S.A. Oeste: CALLE PÚBLICA. Noroeste: SERVIDUMBRE DE PASO Y VLADIMIR ANTONIO CABRERA GUERRERO. Suroeste: BERTILIA HERRERA MENDEZ.
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones

Easements

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso mencionada en linderos.
  • Referencia N°: 2026201777; Publicación N°: 1 de 2
  • Expediente: 26-001370-1763-CJ
  • Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
Case Number26-001370-1763-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantGUIDO LISANDRO DE LA TRINIDAD SANCHEZ MORA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeEsteban Jesus Herrera Vargas
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in08 de junio del año 2026
Date2026-06-08

Edicto de remate judicial hipotecario ordenado por el Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José, expediente 26-001370-1763-CJ, Banco Nacional de Costa Rica contra Guido Lisandro de la Trinidad Sanchez Mora; finca en Moravia, San José, matrícula 517933.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
  • Edicto publicado por indicación del despacho y de acuerdo con la normativa vigente.

article Original Auction Notice Text

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