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Maison de 822 m² à Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Propriété n° 0517933Dossier 26-001370-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 19 août 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,31× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡61,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 août 2026
03 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
77 343 406,8 ₡
Setenta y siete millones trescientos cuarenta y tres mil cuatrocientos seis colones con ochenta céntimos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 août 2026
11 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
58 007 285,1 ₡
Cincuenta y ocho millones siete mil doscientos ochenta y cinco colones con diez céntimos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 19 août 2026
19 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
19 336 761,7 ₡
Diecinueve millones trescientos treinta y seis mil setecientos sesenta y un colones con setenta céntimos
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix77 343 407 ₡
Dépôt de garantie38 671 703 ₡
2e enchère
Mise à prix58 007 285 ₡
Dépôt de garantie29 003 643 ₡
3e enchère
Mise à prix19 336 762 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Moravia · valeurs de août 2019
history Cette carte des valeurs date de août 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡75 000/m²
Zone 114-01-U15 · La Isla
Terrain de 822 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡61 650 000
0,31×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 69 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère3 août 2026
₡77 343 407· ₡94 092/m²1,25×
2e enchère11 août 2026
₡58 007 285· ₡70 568/m²0,94×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0517933
Province du registreBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Quote-part000
TypeTerreno para construcción de casa de habitación y local comercial
Plan cadastral121128102019
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictSan Vicente
Emplacement completDistrito San Vicente, Cantón Moravia, Provincia De San José
Superficie822 metros cuadrados
Surface (m²)822 m²
NordCALLE PÚBLICA
SudBERTILIA HERRERA MENDEZ
EstXINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSE MAURICIO CAMPOS GARRO; MARÍA ISABEL MORA BARBOZA
OuestCALLE PUBLICA
Détail completNorte: CALLE PÚBLICA; XINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSÉ MAURICIO CAMPOS GARRO; MARÍA ISABEL MORA BARBOZA. Sur: BERTILIA HERRERA MENDEZ. Este: XINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSÉ MAURICIO CAMPOS GARRO; URBANIZACIÓN LOS ARRAYÁNES DE MORAVIA S.A. Oeste: CALLE PÚBLICA. Noroeste: SERVIDUMBRE DE PASO Y VLADIMIR ANTONIO CABRERA GUERRERO. Suroeste: BERTILIA HERRERA MENDEZ.
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones

Servitudes

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso mencionada en linderos.
  • Referencia N°: 2026201777; Publicación N°: 1 de 2
  • Expediente: 26-001370-1763-CJ
  • Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
N° de dossier26-001370-1763-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurGUIDO LISANDRO DE LA TRINIDAD SANCHEZ MORA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeEsteban Jesus Herrera Vargas
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à08 de junio del año 2026
Date2026-06-08

Edicto de remate judicial hipotecario ordenado por el Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José, expediente 26-001370-1763-CJ, Banco Nacional de Costa Rica contra Guido Lisandro de la Trinidad Sanchez Mora; finca en Moravia, San José, matrícula 517933.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
  • Edicto publicado por indicación del despacho y de acuerdo con la normativa vigente.

article Texte original de l'avis de vente

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