Ativo

Casa de 822 m² em Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Matrícula 0517933Processo 26-001370-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 19 de ago. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,31× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡61,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 3 de agosto de 2026
03 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡ 77.343.406,8
Setenta y siete millones trescientos cuarenta y tres mil cuatrocientos seis colones con ochenta céntimos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 11 de agosto de 2026
11 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡ 58.007.285,1
Cincuenta y ocho millones siete mil doscientos ochenta y cinco colones con diez céntimos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 19 de agosto de 2026
19 de agosto de 2026
schedule nueve horas cero minutos
₡ 19.336.761,7
Diecinueve millones trescientos treinta y seis mil setecientos sesenta y un colones con setenta céntimos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 77.343.407
Depósito para participar₡ 38.671.703
2º leilão
Lance mínimo₡ 58.007.285
Depósito para participar₡ 29.003.643
3º leilão
Lance mínimo₡ 19.336.762
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores é de agosto de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡75.000/m²
Zona 114-01-U15 · La Isla
Terreno de 822 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡61.650.000
0,31×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 69% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão3 de ago. de 2026
₡77.343.407· ₡94.092/m²1,25×
2º leilão11 de ago. de 2026
₡58.007.285· ₡70.568/m²0,94×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0517933
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Fração000
TipoTerreno para construcción de casa de habitación y local comercial
Planta cadastral121128102019
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoSan Vicente
Localização completaDistrito San Vicente, Cantón Moravia, Provincia De San José
Medida822 metros cuadrados
Área (m²)822 m²
NorteCALLE PÚBLICA
SulBERTILIA HERRERA MENDEZ
LesteXINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSE MAURICIO CAMPOS GARRO; MARÍA ISABEL MORA BARBOZA
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNorte: CALLE PÚBLICA; XINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSÉ MAURICIO CAMPOS GARRO; MARÍA ISABEL MORA BARBOZA. Sur: BERTILIA HERRERA MENDEZ. Este: XINIA MARÍA ANCHÍA AGÜERO; JOSÉ MAURICIO CAMPOS GARRO; URBANIZACIÓN LOS ARRAYÁNES DE MORAVIA S.A. Oeste: CALLE PÚBLICA. Noroeste: SERVIDUMBRE DE PASO Y VLADIMIR ANTONIO CABRERA GUERRERO. Suroeste: BERTILIA HERRERA MENDEZ.
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones

Servidões

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso mencionada en linderos.
  • Referencia N°: 2026201777; Publicación N°: 1 de 2
  • Expediente: 26-001370-1763-CJ
  • Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
Nº do processo26-001370-1763-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuGUIDO LISANDRO DE LA TRINIDAD SANCHEZ MORA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizEsteban Jesus Herrera Vargas
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em08 de junio del año 2026
Data2026-06-08

Edicto de remate judicial hipotecario ordenado por el Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José, expediente 26-001370-1763-CJ, Banco Nacional de Costa Rica contra Guido Lisandro de la Trinidad Sanchez Mora; finca en Moravia, San José, matrícula 517933.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
  • Edicto publicado por indicación del despacho y de acuerdo con la normativa vigente.

article Texto original do edital

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