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House (707 m²) in Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Property no. 0086677Case 26-001375-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
July 30, 2026
30 de julio de 2026
15:00
₡89,163,300.8
CRC 89,163,300.80
100% of the appraisal
2nd Auction
August 7, 2026
07 de agosto de 2026
15:00
₡66,872,475.6
CRC 66,872,475.60
75% of the appraisal
3rd Auction
August 17, 2026
17 de agosto de 2026
15:00
₡22,290,825.2
CRC 22,290,825.20
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡89,163,301
Deposit to bid₡44,581,650
2nd Auction
Base price₡66,872,476
Deposit to bid₡33,436,238
3rd Auction
Base price₡22,290,825
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca a rematar
Property / Registration No.0086677
Share000
Typeterreno CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Location and Size
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Full LocationDistrito San Rafael Abajo, Cantón Desamparados, Provincia De San José
Size707.01 m2
Area (m²)707.01 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON 10,90 M
SouthHECTOR CONEJO VALVERDE
EastOLGA GOMEZ GUTIERREZ
WestHECTOR CONEJO VALVERDE
Full DetailNorte: Calle Publica con 10,90 m; Sur: Hector Conejo Valverde; Este: Olga Gomez Gutierrez; Oeste: Hector Conejo Valverde.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Detailed Observations
- Finca matrícula 86677, Desamparados, San José; terreno con una casa de habitación.
- Base original de 89,163,300.80 CRC; remates subsecuentes con bases 66,872,475.60 CRC y 22,290,825.20 CRC.
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- Notificación de este edicto de dos publicaciones.
Case Information
Case Number26-001375-1765-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantMARLEN ELIZABETH DE LOS ANGELES LOPEZ MONGE
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeM.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez
PositionJueza Tramitadora
Issued in12 de junio de 2026
Date2026-06-12
Summary
Edicto de remate judicial de una finca inscrita en matrícula 86677, Desamparados (San José), base inicial de CRC 89,163,300.80, con casa de habitación, tres remates programados para 30-07-2026, 07-08-2026 y 17-08-2026; NOTAS: pago con cheque certificado a favor del despacho.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de OCHENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 86677, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 10,90 M; al SUR HECTOR CONEJO VALVERDE; al ESTE OLGA GOMEZ GUTIERREZ y al OESTE HECTOR CONEJO VALVERDE.- MIDE: SETECIENTOS SIETE METROS CON UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARLEN ELIZABETH DE LOS ANGELES LOPEZ MONGE EXP:26-001375-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). M.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez Jueza Tramitadora 12 de junio del año 2026. Referencia N°: 2026201550, publicación número: 1 de 2