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Maison de 707 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Propriété n° 0086677Dossier 26-001375-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
30 juillet 2026
30 de julio de 2026
15:00
89 163 300,8 ₡
CRC 89,163,300.80
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
7 août 2026
07 de agosto de 2026
15:00
66 872 475,6 ₡
CRC 66,872,475.60
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
17 août 2026
17 de agosto de 2026
15:00
22 290 825,2 ₡
CRC 22,290,825.20
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix89 163 301 ₡
Dépôt de garantie44 581 650 ₡
2e enchère
Mise à prix66 872 476 ₡
Dépôt de garantie33 436 238 ₡
3e enchère
Mise à prix22 290 825 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca a rematar
N° de propriété (finca)0086677
Quote-part000
Typeterreno CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Emplacement completDistrito San Rafael Abajo, Cantón Desamparados, Provincia De San José
Superficie707.01 m2
Surface (m²)707.01 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA CON 10,90 M
SudHECTOR CONEJO VALVERDE
EstOLGA GOMEZ GUTIERREZ
OuestHECTOR CONEJO VALVERDE
Détail completNorte: Calle Publica con 10,90 m; Sur: Hector Conejo Valverde; Este: Olga Gomez Gutierrez; Oeste: Hector Conejo Valverde.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Observations détaillées
- Finca matrícula 86677, Desamparados, San José; terreno con una casa de habitación.
- Base original de 89,163,300.80 CRC; remates subsecuentes con bases 66,872,475.60 CRC y 22,290,825.20 CRC.
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- Notificación de este edicto de dos publicaciones.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001375-1765-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurMARLEN ELIZABETH DE LOS ANGELES LOPEZ MONGE
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeM.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez
FonctionJueza Tramitadora
Émis à12 de junio de 2026
Date2026-06-12
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca inscrita en matrícula 86677, Desamparados (San José), base inicial de CRC 89,163,300.80, con casa de habitación, tres remates programados para 30-07-2026, 07-08-2026 y 17-08-2026; NOTAS: pago con cheque certificado a favor del despacho.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de OCHENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 86677, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 10,90 M; al SUR HECTOR CONEJO VALVERDE; al ESTE OLGA GOMEZ GUTIERREZ y al OESTE HECTOR CONEJO VALVERDE.- MIDE: SETECIENTOS SIETE METROS CON UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARLEN ELIZABETH DE LOS ANGELES LOPEZ MONGE EXP:26-001375-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). M.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez Jueza Tramitadora 12 de junio del año 2026. Referencia N°: 2026201550, publicación número: 1 de 2