Ativo
Casa de 707 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Matrícula 0086677Processo 26-001375-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
30 de julho de 2026
30 de julio de 2026
15:00
₡ 89.163.300,8
CRC 89,163,300.80
100% da avaliação
2º leilão
7 de agosto de 2026
07 de agosto de 2026
15:00
₡ 66.872.475,6
CRC 66,872,475.60
75% da avaliação
3º leilão
17 de agosto de 2026
17 de agosto de 2026
15:00
₡ 22.290.825,2
CRC 22,290,825.20
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 89.163.301
Depósito para participar₡ 44.581.650
2º leilão
Lance mínimo₡ 66.872.476
Depósito para participar₡ 33.436.238
3º leilão
Lance mínimo₡ 22.290.825
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca a rematar
Matrícula (finca)0086677
Fração000
Tipoterreno CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoSan Rafael Abajo
Localização completaDistrito San Rafael Abajo, Cantón Desamparados, Provincia De San José
Medida707.01 m2
Área (m²)707.01 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA CON 10,90 M
SulHECTOR CONEJO VALVERDE
LesteOLGA GOMEZ GUTIERREZ
OesteHECTOR CONEJO VALVERDE
Detalhe completoNorte: Calle Publica con 10,90 m; Sur: Hector Conejo Valverde; Este: Olga Gomez Gutierrez; Oeste: Hector Conejo Valverde.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Observações detalhadas
- Finca matrícula 86677, Desamparados, San José; terreno con una casa de habitación.
- Base original de 89,163,300.80 CRC; remates subsecuentes con bases 66,872,475.60 CRC y 22,290,825.20 CRC.
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- Notificación de este edicto de dos publicaciones.
Informações do processo
Nº do processo26-001375-1765-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuMARLEN ELIZABETH DE LOS ANGELES LOPEZ MONGE
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizM.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez
CargoJueza Tramitadora
Emitido em12 de junio de 2026
Data2026-06-12
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca inscrita en matrícula 86677, Desamparados (San José), base inicial de CRC 89,163,300.80, con casa de habitación, tres remates programados para 30-07-2026, 07-08-2026 y 17-08-2026; NOTAS: pago con cheque certificado a favor del despacho.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de OCHENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 86677, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 10,90 M; al SUR HECTOR CONEJO VALVERDE; al ESTE OLGA GOMEZ GUTIERREZ y al OESTE HECTOR CONEJO VALVERDE.- MIDE: SETECIENTOS SIETE METROS CON UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARLEN ELIZABETH DE LOS ANGELES LOPEZ MONGE EXP:26-001375-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). M.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez Jueza Tramitadora 12 de junio del año 2026. Referencia N°: 2026201550, publicación número: 1 de 2