edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001380-1763-CJ

location_onSan José, Alajuelita, San Felipe

Precio Base (1º Remate) CRC 7,247,270

description Finca: 0488058

square_foot Área: 120 m²

gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)

account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze

info Información del Caso

Expediente26-001380-1763-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL

DemandadoKARLA VANESSA MORA CARVAJAL

JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)

Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today August 11, 2026

11 de agosto de 2026

schedule 10:00

CRC 7,247,270

Siete millones doscientos cuarenta y siete mil doscientos sesenta y cinco colones con veintinueve céntimos

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today August 19, 2026

19 de agosto de 2026

schedule 10:00

CRC 5,435,480

Cinco millones cuatrocientos treinta y cinco mil cuatrocientos cuarenta y ocho colones con noventa y seis céntimos

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today August 27, 2026

27 de agosto de 2026

schedule 10:00

CRC 1,811,820

Un millón ochocientos once mil ochocientos dieciséis colones con treinta y dos céntimos

25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate

BaseCRC 7,247,270

Depósito para participarCRC 3,623,635

2º Remate

BaseCRC 5,435,480

Depósito para participarCRC 2,717,740

3º Remate

BaseCRC 1,811,820

Para participar100% de su oferta

schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completa Cómo funciona un remate Preguntas frecuentes

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

Escribir por WhatsApp +506 6029 3597

home Inmueble #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE 25 G

Finca / Matrícula0488058

Derecho000

Tipoterreno PARA CONSTRUIR

Plano Catastrado101402381993

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José

CantónAlajuelita

DistritoSan Felipe

Ubicación CompletaDistrito 05 San Felipe, Cantón 10 Alajuelita, Provincia De San José

Medida120 m2

Área (m²)120 m²

crop_free Linderos

NorteNorte: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO

SurSur: ALAMEDA

EsteEste: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO

OesteOeste: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO

Detalle CompletoCOLINDA: Norte INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Sur ALAMEDA; Este INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Oeste INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA

Cita: 0376-00017862-01-0001-001

checklist Condiciones del Remate

Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha de la subasta.

person Emisión

JuezGerardo Monge Blanco

CargoJuez/a Tramitador/a

Emitido en23 de junio del año 2026

Fecha2026-06-23

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Karla Vanessa Mora Carvajal. Finca ubicada en el Distrito 05 San Felipe, Cantón 10 Alajuelita, Provincia de San José. Matrícula 488058, terreno para construir, Lote 25 G, con una base de 7,247,265.29 CRC, sujeta a servidumbre trasladada; tres remates previstos: 11-08-2026 (base 7,247,265.29 CRC), 19-08-2026 (base 5,435,478.96 CRC, 75% de base original) y 27-08-2026 (base 1,811,816.32 CRC, 25%). Publicación de dos edictos; pago con cheque certificado a favor del despacho.

note Notas Generales

Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0376-00017862-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número cuatrocientos ochenta y nueve mil cincuenta y ocho, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE 25 G. Situada en el DISTRITO 05 SAN FELIPE, CANTÓN 10 ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; al SUR ALAMEDA; al ESTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO y al OESTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del once de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS ONCE MIL OCHOCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra KARLA VANESSA MORA CARVAJAL EXP:26-001380-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 23 de junio del año 2026. Gerardo Monge Blanco, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026204865, publicación número: 1 de 2

map Explorar Más Propiedades en el Mapa