Actif
Terrain de 120 m² à Alajuelita, San José
San José, Alajuelita, San Felipe
Propriété n° 0488058Dossier 26-001380-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
11 août 2026
11 de agosto de 2026
10:00
7 247 265,29 ₡
Siete millones doscientos cuarenta y siete mil doscientos sesenta y cinco colones con veintinueve céntimos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
19 août 2026
19 de agosto de 2026
10:00
5 435 480 ₡
Cinco millones cuatrocientos treinta y cinco mil cuatrocientos cuarenta y ocho colones con noventa y seis céntimos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
27 août 2026
27 de agosto de 2026
10:00
1 811 816,32 ₡
Un millón ochocientos once mil ochocientos dieciséis colones con treinta y dos céntimos
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix7 247 265 ₡
Dépôt de garantie3 623 633 ₡
2e enchère
Mise à prix5 435 480 ₡
Dépôt de garantie2 717 740 ₡
3e enchère
Mise à prix1 811 816 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — TERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE 25 G
N° de propriété (finca)0488058
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastral101402381993
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonAlajuelita
DistrictSan Felipe
Emplacement completDistrito 05 San Felipe, Cantón 10 Alajuelita, Provincia De San José
Superficie120 m2
Surface (m²)120 m²
Limites
NordNorte: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
SudSur: ALAMEDA
EstEste: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
OuestOeste: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
Détail completCOLINDA: Norte INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Sur ALAMEDA; Este INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Oeste INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 0376-00017862-01-0001-001
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001380-1763-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurKARLA VANESSA MORA CARVAJAL
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeGerardo Monge Blanco
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à23 de junio del año 2026
Date2026-06-23
Résumé
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Karla Vanessa Mora Carvajal. Finca ubicada en el Distrito 05 San Felipe, Cantón 10 Alajuelita, Provincia de San José. Matrícula 488058, terreno para construir, Lote 25 G, con una base de 7,247,265.29 CRC, sujeta a servidumbre trasladada; tres remates previstos: 11-08-2026 (base 7,247,265.29 CRC), 19-08-2026 (base 5,435,478.96 CRC, 75% de base original) y 27-08-2026 (base 1,811,816.32 CRC, 25%). Publicación de dos edictos; pago con cheque certificado a favor del despacho.
Notes générales
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0376-00017862-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número cuatrocientos ochenta y nueve mil cincuenta y ocho, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE 25 G. Situada en el DISTRITO 05 SAN FELIPE, CANTÓN 10 ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; al SUR ALAMEDA; al ESTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO y al OESTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del once de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS ONCE MIL OCHOCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra KARLA VANESSA MORA CARVAJAL EXP:26-001380-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 23 de junio del año 2026. Gerardo Monge Blanco, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204865, publicación número: 1 de 2