Remate Judicial — Expediente 26-001386-1209-CJ
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Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Matrícula 48309
- Plano: L-0922325-1990
- Dimensión: 201.35 m2
- Ubicación: Distrito Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón
- Expediente: EXP:26-001386-1209-CJ
- Juzgado de Cobro de Pococí
- Publicación: Referencia 2026195184, 1 de 2
Condiciones del Remate
- RESERVAS Y RESTRICCIONES
- CITAS: 388-08498-01-0900-001
- CITAS: 38808498-01-0901-001
- CONDICIONES REF: 00015104 000
Información del Caso
Emisión
Resumen
Remate de finca en Limón: matrícula 48309, patio con 1 casa, ubicada en Guápiles, Pococí. Base de remate inicial: 16,400,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones citadas. Subastas posteriores a 12,300,000 CRC (75%) y 4,100,000 CRC (25%). Publicación: 2 edictos con al menos 5 días de antelación. Expediente 26-001386-1209-CJ, Banco de Costa Rica contra Julio Vernin Alfaro Vásquez. Fecha 25 de marzo de 2026. Referencia N° 2026195184, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Base de remate inicial: 16,400,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios; con reservas y restricciones citadas.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 388-08498-01-0900-001, CITAS: 38808498-01-0901-001 CONDICIONES REF: 00015104 000; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número cuarenta y ocho mil trescientos nueve, derecho 000, la cual es terreno DE PATIO CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 1-GUAPILES CANTON 2-POCOCI, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE ANGEL LOBO CALVO SUR: CALLE PUBLICA ESTE: VICTOR JULIO ALFARO OESTE: ROBERTO VALVERDE VALVERDE MIDE: DOSCIENTOS UN METROS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: L-0922325-1990. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra JULIO VERNIN ALFARO VASQUEZ EXP:26-001386-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 25 de marzo del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026195184, publicación número: 1 de 2