Actif
Terrain de 1 120 m² à Pococí, Limón
Limón, Pococí, Rita
Propriété n° 0107100Dossier 26-001393-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
17 juin 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
13:00
5 925 232,26 ₡
CINCO MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 juin 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
13:00
4 443 924,2 ₡
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 juillet 2026
tres de julio de dos mil veintiséis
13:00
1 481 308,07 ₡
UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix5 925 232 ₡
Dépôt de garantie2 962 616 ₡
2e enchère
Mise à prix4 443 924 ₡
Dépôt de garantie2 221 962 ₡
3e enchère
Mise à prix1 481 308 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca en Limón, matrícula 107100, terreno para construir
N° de propriété (finca)0107100
Quote-part000
Typeterreno para construir
Plan cadastralL-0777762-2002
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictRita
Emplacement completDistrito 3 - Rita, Cantón Pococí, Provincia Limón
Superficie1120.33 m2
Surface (m²)1,120.33 m²
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Observations détaillées
- Procesado en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JERSAN BENITO AGUIRRE NAJERA.
- Expediente: 26-001393-1209-CJ.
Conditions de la vente
- Si no hubieren postores, el segundo remate se realizará a las 13:00 horas del 25 de junio de 2026.
- Si continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 13:00 horas del 3 de julio de 2026.
- Notas sobre pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001393-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurJERSAN BENITO AGUIRRE NAJERA
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Siège du tribunalDistrito 3-Rita, Cantón Pococí, Provincia Limón
Émission
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à22 de mayo del año 2026
Date2026-05-22
Résumé
Edicto de remate de una finca ubicada en Limón, parcela inscrita como matrícula 107100, finca hipotecaria en proceso de ejecución del Banco Nacional de Costa Rica contra Jersan Benito Aguirre Najera. Se fijan tres remates con bases progresivas y fechas; se indica que la finca está libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas. Publicación referencia 2026198363 (1 de 2).
Notes générales
- Base de remate: CINCO MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (5,925,232.26 CRC).
- Segundo remate: base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (4,443,924.20 CRC) (75% de la base original).
- Tercer remate: base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (1,481,308.07 CRC) (25% de la base original).
- NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho. Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 304-09737-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 304-09737-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ciento siete mil cien, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-RITA CANTON 2-POCOCI de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE MARIANO AGUIRRE AGUIRRE SUR: MARIANO AGUIRRE AGUIRRE ESTE: CALLE PUBLICA 17.30 METROS OESTE: BERTILIA LEIVA PIEDRA MIDE: MIL CIENTO VEINTE METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS PLANO: L-0777762-2002. Para tal efecto, se señalan las trece horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cero minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JERSAN BENITO AGUIRRE NAJERA EXP:26-001393-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 22 de mayo del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198363, publicación número: 1 de 2