Ativo

Terreno de 1.120 m² em Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Rita
Matrícula 0107100Processo 26-001393-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 3 de jul. de 2026, 13:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 17 de junho de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
schedule 13:00
₡ 5.925.232,26
CINCO MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de junho de 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
schedule 13:00
₡ 4.443.924,2
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de julho de 2026
tres de julio de dos mil veintiséis
schedule 13:00
₡ 1.481.308,07
UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.925.232
Depósito para participar₡ 2.962.616
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.443.924
Depósito para participar₡ 2.221.962
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.481.308
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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map Localização no mapa

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account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0107100
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastralL-0777762-2002
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoRita
Localização completaDistrito 3 - Rita, Cantón Pococí, Provincia Limón
Medida1120.33 m2
Área (m²)1,120.33 m²
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Procesado en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JERSAN BENITO AGUIRRE NAJERA.
  • Expediente: 26-001393-1209-CJ.
  • Si no hubieren postores, el segundo remate se realizará a las 13:00 horas del 25 de junio de 2026.
  • Si continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 13:00 horas del 3 de julio de 2026.
  • Notas sobre pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Nº do processo26-001393-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuJERSAN BENITO AGUIRRE NAJERA
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Localização do tribunalDistrito 3-Rita, Cantón Pococí, Provincia Limón
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em22 de mayo del año 2026
Data2026-05-22

Edicto de remate de una finca ubicada en Limón, parcela inscrita como matrícula 107100, finca hipotecaria en proceso de ejecución del Banco Nacional de Costa Rica contra Jersan Benito Aguirre Najera. Se fijan tres remates con bases progresivas y fechas; se indica que la finca está libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas. Publicación referencia 2026198363 (1 de 2).

  • Base de remate: CINCO MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (5,925,232.26 CRC).
  • Segundo remate: base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (4,443,924.20 CRC) (75% de la base original).
  • Tercer remate: base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (1,481,308.07 CRC) (25% de la base original).
  • NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho. Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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