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House (652 m²) in Pococí, Limón
Limón, Pococí, Guápiles
Property no. 0083647Case 26-001397-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
May 25, 2026
25 de mayo de 2026
15:30
₡40,358,000
CUARENTA MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 2, 2026
02 de junio de 2026
15:30
₡30,269,121.54
TREINTA MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL CIENTO VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 10, 2026
10 de junio de 2026
15:30
₡10,089,707.18
DIEZ MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SIETE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡40,358,000
Deposit to bid₡20,179,000
2nd Auction
Base price₡30,269,122
Deposit to bid₡15,134,561
3rd Auction
Base price₡10,089,707
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca
Property / Registration No.0083647
Registry provinceBANCO DE COSTA RICA
Share000
Typeterreno DE SOLAR CON UNA CASA
Cadastral Survey PlanL-0424981-1997
Location and Size
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Full LocationDistrito 1-Guápiles Cantón 2-Pococí, De La Provincia De Limon.
Size652.26 m2
Area (m²)652.26 m²
Boundaries
NorthAL NORTE EN PARTE CON JOSE LUIS SALAS ARGUELLO Y CON MARIA ELENA HERNANDEZ MONTERO
SouthGERARDO HERNANDEZ MONTERO
EastCALLE PUBLICA CON 13,50 METROS DE FRENTE
WestGERARDO HERNANDEZ MONTERO
Full DetailCOLINDA: al NORTE EN PARTE CON JOSE LUIS SALAS ARGUELLO Y CON MARIA ELENA HERNANDEZ MONTERO SUR: GERARDO HERNANDEZ MONTERO ESTE: CALLE PUBLICA CON 13,50 METROS DE FRENTE OESTE: GERARDO HERNANDEZ MONTERO
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Detailed Observations
- Terreno de solar con una casa en finca ubicada en Limón.
Auction Conditions
- 359-16787-01-0808-001
Case Information
Case Number26-001397-1209-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO DE COSTA RICA
DefendantASDRUBAL ELMER DE LOS ANGELES FALLAS DURAN; JOSELINE PAOLA LOAIZA FUENTES
CourtJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Court LocationDistrito 1-Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón
Issuance
JudgeLicda. Gabriela Rojas Astorga
PositionJuez(a) Decisor(a)
Issued in05 de mayo del año 2026
Date2026-05-05
Summary
Edicto de remate en ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra ASDRUBAL ELMER DE LOS ANGELES FALLAS DURAN y JOSELINE PAOLA LOAIZA FUENTES, Juzgado de Cobro de Pococí, expediente 26-001397-1209-CJ. Remate de finca en Limón (Distrito 1-Guápiles, Cantón Pococí). Matrícula 83,647, terreno solar con una casa. Planos: L-0424981-1997. Base 40,358,028.72 CRC; primeras subastas 25-05-2026 15:30; segundas 02-06-2026 15:30 con 75% de base; tercera 10-06-2026 15:30 con 25% de base. Notas sobre cheque certificado; publicación 1 de 2; juez Licda. Gabriela Rojas Astorga.
General Notes
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ASDRUBAL ELMER DE LOS ANGELES FALLAS DURAN, JOSELINE PAOLA LOAIZA FUENTES.
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, si pagan con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES CITAS: 359-16787-01-0808-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ochenta y tres mil seiscientos cuarenta y siete, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-GUAPILES CANTON 2-POCOCI, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE EN PARTE CON JOSE LUIS SALAS ARGUELLO Y CON MARIA ELENA HERNANDEZ MONTERO SUR: GERARDO HERNANDEZ MONTERO ESTE: CALLE PUBLICA CON 13,50 METROS DE FRENTE OESTE: GERARDO HERNANDEZ MONTERO MIDE: QUINIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON VEINTISEIS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: L-0424981-1997. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL CIENTO VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SIETE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ASDRUBAL ELMER DE LOS ANGELES FALLAS DURAN, JOSELINE PAOLA LOAIZA FUENTES EXP:26-001397-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 05 de mayo del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026196207, publicación número: 1 de 2