Ativo
Casa de 652 m² em Pococí, Limón
Limón, Pococí, Guápiles
Matrícula 0083647Processo 26-001397-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
25 de maio de 2026
25 de mayo de 2026
15:30
₡ 40.358.000
CUARENTA MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
2 de junho de 2026
02 de junio de 2026
15:30
₡ 30.269.121,54
TREINTA MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL CIENTO VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
10 de junho de 2026
10 de junio de 2026
15:30
₡ 10.089.707,18
DIEZ MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SIETE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 40.358.000
Depósito para participar₡ 20.179.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 30.269.122
Depósito para participar₡ 15.134.561
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.089.707
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0083647
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração000
Tipoterreno DE SOLAR CON UNA CASA
Planta cadastralL-0424981-1997
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoGuápiles
Localização completaDistrito 1-Guápiles Cantón 2-Pococí, De La Provincia De Limon.
Medida652.26 m2
Área (m²)652.26 m²
Limites
NorteAL NORTE EN PARTE CON JOSE LUIS SALAS ARGUELLO Y CON MARIA ELENA HERNANDEZ MONTERO
SulGERARDO HERNANDEZ MONTERO
LesteCALLE PUBLICA CON 13,50 METROS DE FRENTE
OesteGERARDO HERNANDEZ MONTERO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE EN PARTE CON JOSE LUIS SALAS ARGUELLO Y CON MARIA ELENA HERNANDEZ MONTERO SUR: GERARDO HERNANDEZ MONTERO ESTE: CALLE PUBLICA CON 13,50 METROS DE FRENTE OESTE: GERARDO HERNANDEZ MONTERO
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observações detalhadas
- Terreno de solar con una casa en finca ubicada en Limón.
Condições do leilão
- 359-16787-01-0808-001
Informações do processo
Nº do processo26-001397-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuASDRUBAL ELMER DE LOS ANGELES FALLAS DURAN; JOSELINE PAOLA LOAIZA FUENTES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalDistrito 1-Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón
Emissão
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez(a) Decisor(a)
Emitido em05 de mayo del año 2026
Data2026-05-05
Resumo
Edicto de remate en ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra ASDRUBAL ELMER DE LOS ANGELES FALLAS DURAN y JOSELINE PAOLA LOAIZA FUENTES, Juzgado de Cobro de Pococí, expediente 26-001397-1209-CJ. Remate de finca en Limón (Distrito 1-Guápiles, Cantón Pococí). Matrícula 83,647, terreno solar con una casa. Planos: L-0424981-1997. Base 40,358,028.72 CRC; primeras subastas 25-05-2026 15:30; segundas 02-06-2026 15:30 con 75% de base; tercera 10-06-2026 15:30 con 25% de base. Notas sobre cheque certificado; publicación 1 de 2; juez Licda. Gabriela Rojas Astorga.
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ASDRUBAL ELMER DE LOS ANGELES FALLAS DURAN, JOSELINE PAOLA LOAIZA FUENTES.
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, si pagan con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTIOCHO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES CITAS: 359-16787-01-0808-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ochenta y tres mil seiscientos cuarenta y siete, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-GUAPILES CANTON 2-POCOCI, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE EN PARTE CON JOSE LUIS SALAS ARGUELLO Y CON MARIA ELENA HERNANDEZ MONTERO SUR: GERARDO HERNANDEZ MONTERO ESTE: CALLE PUBLICA CON 13,50 METROS DE FRENTE OESTE: GERARDO HERNANDEZ MONTERO MIDE: QUINIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON VEINTISEIS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: L-0424981-1997. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL CIENTO VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SIETE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ASDRUBAL ELMER DE LOS ANGELES FALLAS DURAN, JOSELINE PAOLA LOAIZA FUENTES EXP:26-001397-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 05 de mayo del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026196207, publicación número: 1 de 2