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Land (488 m²) in Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Tempate
Property no. 0031996Case 26-001403-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Next: 3rd AuctionWed, Oct 21, 2026, 8:00 AM · in 5 days
Base price$37,500Deposit: 100% of your bid
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.14× the tax value
Land ≈ ₡17.1 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

Property #1 — FINCA NÚMERO UNO

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today October 5, 2026
catorce horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis
schedule 14:00
$150,000
CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today October 13, 2026
ocho horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
$112,500
CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
Next
calendar_today October 21, 2026
ocho horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
$37,500
TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price$150,000
Deposit to bid$75,000
2nd Auction
Base price$112,500
Deposit to bid$56,250
3rd Auction
Base price$37,500
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Property #2 — FINCA NÚMERO DOS

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today October 5, 2026
catorce horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis
schedule 14:00
$10,000
DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today October 13, 2026
ocho horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
$7,500
SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 21, 2026
ocho horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
$2,500
DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price$10,000
Deposit to bid$5,000
2nd Auction
Base price$7,500
Deposit to bid$3,750
3rd Auction
Base price$2,500
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Santa Cruz · values from August 2017
history This value map is from August 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡35,000/m²
Zone 503-04-U03 · Surfside Oeste
488 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡17,088,750
1.14×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 14% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionOct 5, 2026
₡78,000,000· ₡159,754/m²4.56×
2nd auctionOct 13, 2026
₡58,500,000· ₡119,816/m²3.42×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0031996
Registry provinceMAQUINARIA DE BOMBEO DE CONCRETO AL Y AL LIMITADA
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan500128761974
ProvinceGuanacaste
CantonSanta Cruz
DistrictTempate
Full LocationDistrito 4-Tempate Cantón 3-Santa Cruz, Guanacaste
Size488.25 m2
Area (m²)488.25 m²
NorthRESTO DESTINADO A CALLE
SouthLOTE 18
EastLOTE 11
WestLOTE 9
Full DetailNORTE: RESTO DESTINADO A CALLE CON 15,50 MT SUR: LOTE 18 ESTE: LOTE 11 OESTE: LOTE 9
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
  • Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria; se especifican bases, fechas y ubicaciones de dos fincas en Guanacaste; notas sobre pago con cheque certificado; referencia de expediente y juez; publicación requerida.
  • FINCA NÚMERO UNO: Primera subasta a las 14:00 del 05/10/2026 con base 150,000 USD; segundo remate a las 08:00 del 13/10/2026 con base 112,500 USD; tercer remate a las 08:00 del 21/10/2026 con base 37,500 USD.
  • FINCA NÚMERO DOS: Primera subasta a las 14:00 del 05/10/2026 con base 10,000 USD; segundo remate a las 08:00 del 13/10/2026 con base 7,500 USD; tercer remate a las 08:00 del 21/10/2026 con base 2,500 USD.
Property / Registration No.0032012
Registry provinceMAQUINARIA DE BOMBEO DE CONCRETO AL Y AL LIMITADA
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan500131901974
ProvinceGuanacaste
CantonSanta Cruz
DistrictTempate
Full LocationDistrito 04 Tempate Cantón 03 Santa Cruz, Guanacaste
Size488.25 m2
Area (m²)488.25 m²
NorthLOTE 10
SouthRESTO DESTINADO A CALLE
EastLOTE 17
WestLOTE 19
Full DetailNORTE: LOTE 10 SUR: RESTO DESTINADO A CALLE ESTE: LOTE 17 OESTE: LOTE 19
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
  • Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria; se especifican bases, fechas y ubicaciones de dos fincas en Guanacaste; notas sobre pago con cheque certificado; referencia de expediente y juez; publicación requerida.
  • FINCA NÚMERO DOS: Primera subasta a las 14:00 del 05/10/2026 con base 10,000 USD; segundo remate a las 08:00 del 13/10/2026 con base 7,500 USD; tercer remate a las 08:00 del 21/10/2026 con base 2,500 USD.
Case Number26-001403-1206-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMAQUINARIA DE BOMBEO DE CONCRETO AL Y AL LIMITADA
Defendant3101477055 SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Court LocationSanta Cruz, Guanacaste
JudgeVictor Hugo Martinez Zuñiga
PositionJuez Tramitador
Issued indoce horas con treinta y ocho minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis
Date2026-08-19

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria para dos fincas ubicadas en Guanacaste (Santa Cruz). Se fijan bases, fechas de subasta y remates sucesivos; se aceptan cheques certificados; publicación requerida; expediente 26-001403-1206-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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