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Terrain de 488 m² à Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Tempate
Propriété n° 0031996Dossier 26-001403-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Prochaine : 3e enchèremer. 21 oct. 2026, 8:00 · dans 5 jours
Mise à prix37 500 $Dépôt : 100 % de votre offre
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,14× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡17,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — FINCA NÚMERO UNO

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 octobre 2026
catorce horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis
schedule 14:00
150 000 $
CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 13 octobre 2026
ocho horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
112 500 $
CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
Prochaine
calendar_today 21 octobre 2026
ocho horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
37 500 $
TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix150 000 $
Dépôt de garantie75 000 $
2e enchère
Mise à prix112 500 $
Dépôt de garantie56 250 $
3e enchère
Mise à prix37 500 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes

Bien n° 2 — FINCA NÚMERO DOS

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 octobre 2026
catorce horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis
schedule 14:00
10 000 $
DIEZ MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 13 octobre 2026
ocho horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
7 500 $
SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 21 octobre 2026
ocho horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
2 500 $
DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix10 000 $
Dépôt de garantie5 000 $
2e enchère
Mise à prix7 500 $
Dépôt de garantie3 750 $
3e enchère
Mise à prix2 500 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valeurs de août 2017
history Cette carte des valeurs date de août 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡35 000/m²
Zone 503-04-U03 · Surfside Oeste
Terrain de 488 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡17 088 750
1,14×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 14 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère5 oct. 2026
₡78 000 000· ₡159 754/m²4,56×
2e enchère13 oct. 2026
₡58 500 000· ₡119 816/m²3,42×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0031996
Province du registreMAQUINARIA DE BOMBEO DE CONCRETO AL Y AL LIMITADA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral500128761974
ProvinceGuanacaste
CantonSanta Cruz
DistrictTempate
Emplacement completDistrito 4-Tempate Cantón 3-Santa Cruz, Guanacaste
Superficie488.25 m2
Surface (m²)488.25 m²
NordRESTO DESTINADO A CALLE
SudLOTE 18
EstLOTE 11
OuestLOTE 9
Détail completNORTE: RESTO DESTINADO A CALLE CON 15,50 MT SUR: LOTE 18 ESTE: LOTE 11 OESTE: LOTE 9
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
  • Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria; se especifican bases, fechas y ubicaciones de dos fincas en Guanacaste; notas sobre pago con cheque certificado; referencia de expediente y juez; publicación requerida.
  • FINCA NÚMERO UNO: Primera subasta a las 14:00 del 05/10/2026 con base 150,000 USD; segundo remate a las 08:00 del 13/10/2026 con base 112,500 USD; tercer remate a las 08:00 del 21/10/2026 con base 37,500 USD.
  • FINCA NÚMERO DOS: Primera subasta a las 14:00 del 05/10/2026 con base 10,000 USD; segundo remate a las 08:00 del 13/10/2026 con base 7,500 USD; tercer remate a las 08:00 del 21/10/2026 con base 2,500 USD.
N° de propriété (finca)0032012
Province du registreMAQUINARIA DE BOMBEO DE CONCRETO AL Y AL LIMITADA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral500131901974
ProvinceGuanacaste
CantonSanta Cruz
DistrictTempate
Emplacement completDistrito 04 Tempate Cantón 03 Santa Cruz, Guanacaste
Superficie488.25 m2
Surface (m²)488.25 m²
NordLOTE 10
SudRESTO DESTINADO A CALLE
EstLOTE 17
OuestLOTE 19
Détail completNORTE: LOTE 10 SUR: RESTO DESTINADO A CALLE ESTE: LOTE 17 OESTE: LOTE 19
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
  • Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria; se especifican bases, fechas y ubicaciones de dos fincas en Guanacaste; notas sobre pago con cheque certificado; referencia de expediente y juez; publicación requerida.
  • FINCA NÚMERO DOS: Primera subasta a las 14:00 del 05/10/2026 con base 10,000 USD; segundo remate a las 08:00 del 13/10/2026 con base 7,500 USD; tercer remate a las 08:00 del 21/10/2026 con base 2,500 USD.
N° de dossier26-001403-1206-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMAQUINARIA DE BOMBEO DE CONCRETO AL Y AL LIMITADA
Défendeur3101477055 SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Siège du tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez Tramitador
Émis àdoce horas con treinta y ocho minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis
Date2026-08-19

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria para dos fincas ubicadas en Guanacaste (Santa Cruz). Se fijan bases, fechas de subasta y remates sucesivos; se aceptan cheques certificados; publicación requerida; expediente 26-001403-1206-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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