edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001408-1765-CJ
San José, Alajuelita, San Antonio
Precio Base (1º Remate) CRC 10,076,100
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001408-1765-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBNCR
DemandadoKATHERIN MARCELA ABARCA CASTRO; MIGUEL ANGEL RETANA CALDERON
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 30, 2026
30 de julio de 2026
11:00
CRC 10,076,100
DIEZ MILLONES SETENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 7, 2026
07 de agosto de 2026
11:00
CRC 7,557,190
SIETE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CIENTO NOVENTA DOS COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 17, 2026
17 de agosto de 2026
11:00
CRC 2,519,060
DOS MILLONES QUINIENTOS DIECINUEVE MIL SESENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 628006, derecho 000; terreno de Potrero; Distrito San Antonio, Cantón Alajuela, Provincia San José
Finca / Matrícula0628006
Derecho000
TipoTerreno de Potrero
Plano Catastrado115450242011
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónAlajuelita
DistritoSan Antonio
Ubicación CompletaDistrito San Antonio, Cantón Alajuela, Provincia San José
MedidaQuinientos sesenta y nueve metros cuadrados
Área (m²)569 m²
Linderos
NorteYERLIN CALDERON RETANA
SurCALLE PUBLICA
EsteYERLIN CALDERON RETANA
Detalle CompletoNORTE: YERLIN CALDERON RETANA; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: YERLIN CALDERON RETANA; NOROESTE: YERLIN CALDERON RETANA; SUROESTE: JUAN RAMON CALDERON CHINCHILLA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones; finca de 569 m2; ubicada en San Antonio, Alajuela, San José; matrícula 628006.
- Publicación del edicto dos veces; primeras subastas 30/07/2026, 07/08/2026 y 17/08/2026.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BNCR contra KATHERIN MARCELA ABARCA CASTRO, MIGUEL ANGEL RETANA CALDERON.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Emisión
JuezM.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez
CargoJueza Tramitadora
Emitido en10 de junio de 2026
Fecha2026-06-10
Resumen
Edicto de remate judicial de finca registrada en San José, matrícula 628006, derecho 000, terreno de potrero, 569 m², ubicado en San Antonio (Cantón Alajuela), San José. Remate inicial 30/07/2026 a las 11:00; segundos remates 07/08/2026 y 17/08/2026 con bases 7,557,192.85 CRC y 2,519,064.28 CRC respectivamente. Publicación N° 2026202333, 1 de 2.
Notas Generales
- Finca situada en Distrito San Antonio, Cantón ALAJUELITA, Provincia SAN JOSÉ; matrícula 628006, derecho 000; terreno de POTRERO; mide 569 m2.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DIEZ MILLONES SETENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 628006, derecho 000, la cual es terreno DE POTRERO, DE FORMA IRREGULAR.- Situada en el DISTRITO SAN ANTONIO ,CANTÓN ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE: YERLIN CALDERON RETANA, SUR: CALLE PUBLICA, ESTE: YERLIN CALDERON RETANA, NOROESTE: YERLIN CALDERON RETANA, SUROESTE: JUAN RAMON CALDERON CHINCHILLA.- MIDE: QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CIENTO NOVENTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS DIECINUEVE MIL SESENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BNCR contra KATHERIN MARCELA ABARCA CASTRO, MIGUEL ANGEL RETANA CALDERON EXP:26-001408-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 10 de junio del año 2026. M.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026202333, publicación número: 1 de 2