Remate Judicial — Expediente 26-001415-1204-CJ
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Finca registral 161805-F000
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: considerar compra
Propiedad de unidad 51 de una finca filial, rematada al 100% con hipoteca vigente a favor del actor edicto; acceso a calle pública; base de remate menor al valor fiscal. Riesgo operativo moderado por la condición de finca filial; no se identifican cargas de terceros diferentes al actor. Revisión necesaria de cuotas de condominio y posibles cargas futuras de la unidad.
Registro Nacional: Finca 161805-F000, Finca Filial Primaria Unidad 51, apta para construir para uso habitacional; 333 m2; Valor Porcentual 1.4%; Ubicada en Tacares, Grecia, Alajuela. Gravámenes: Demanda ejecutiva hipotecaria y hipoteca inscrita a favor de Asociación Solidarista de Empleados Dos Pinos R.L. (deudor Everth YURIETH UGALDE Lugo). Edicto remate base 18,980,000; proceso ejecutivo hipotecario exp 26-001415-1204-CJ; Actor/Demandado coinciden con el registro.
Alcance del Remate
Unidad de finca filial primaria identificada como unidad 51; participación 100% de esa unidad privada; Valor porcentual 1.4%
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Hipoteca a favor de Asociación Solidaria de Empleados Dos Pinos; monto 18,980,000; vence 31-OCT-2051; cargo principal afecta finca 161805-F000; Deudor Everth Y. Ugalde Lugo; Acreedor: Asociación Solidaria de Empleados Dos Pinos
Puntos a Favor
- Remate corresponde al 100% de la unidad privada (unidad 51) de la finca filial
- Acceso público por Avenida Segunda
- Base de remate por debajo del valor fiscal
Ubicación y Medida
Linderos
Observaciones Detalladas
- Finca registral 161805-F000, finca filial primaria identificada número 51, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.
- Plano A-2004638-2017 indicado.
- Base de remate inicial: 18,980,000 CRC.
Condiciones del Remate
- Se señalan las once horas y treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis.
- Notas: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L. contra EVERTH YURIETH UGALDE LUGO EXP:26-001415-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L. contra EVERTH YURIETH UGALDE LUGO; finca registral 161805-F000 ubicada en Tacares, Grecia, Alajuela; base inicial 18.98 millones CRC; tres remates sucesivos con bases reducidas; emisión 8-6-2026; Juez Patricia Eugenia Cedeño Leiton; Referencia 2026200450; Publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 161805-F000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 51 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL, LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE 2 PISOS.- Situada en el DISTRITO 5-TACARES, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 13 SUR: AVENIDA SEGUNDA ESTE: JUEGOS INFANTILES OESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 50 MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 1.4 VALOR MEDIDA: 0.014 PLANO: A-2004638-2017. Para tal efecto, se señalan las once horas y treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas y treinta minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas y treinta minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L. contra EVERTH YURIETH UGALDE LUGO EXP:26-001415-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con ocho minutos del ocho de Junio del dos mil veintiséis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200450, publicación número: 1 de 2