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Condo unit (333 m²) in Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, Tacares
Property no. 0161805Case 26-001415-1204-CJJuzgado de Cobro de Grecia
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Jul 23, 2026, 11:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.28× the tax value
Land ≈ ₡16.7 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today July 7, 2026
07/07/2026
schedule 11:30
₡18,980,000
DIECI OCHO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 15, 2026
15/07/2026
schedule 11:30
₡14,235,000
CATORCE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today July 23, 2026
23/07/2026
schedule 11:30
₡4,745,000
CUATRO MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡18,980,000
Deposit to bid₡9,490,000
2nd Auction
Base price₡14,235,000
Deposit to bid₡7,117,500
3rd Auction
Base price₡4,745,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Grecia · values from 2023
₡50,000/m²
Zone 203-05-U15 · Condominio La Viña
333 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡16,650,000
0.28×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 72% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJul 7, 2026
₡18,980,000· ₡56,997/m²1.14×
2nd auctionJul 15, 2026
₡14,235,000· ₡42,748/m²0.85×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
picture_as_pdf View the Grecia value map (PDF · ONT, 2023)

The tax-assessed value is the one the Ministry of Finance (Hacienda) uses for property tax, and it is usually below market price: use it as a reference floor, not as an appraisal. Órgano de Normalización Técnica (ONT), Ministerio de Hacienda.

Property / Registration No.0161805
Registry provinceASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L.
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey Plan220046382017
ProvinceAlajuela
CantonGrecia
DistrictTacares
Full LocationDistrito 5 - Tacares, Cantón Grecia, Provincia De Alajuela
Size333 metros cuadrados
Area (m²)333 m²
NorthFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 13
SouthAVENIDA SEGUNDA
EastJUEGOS INFANTILES
WestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 50
Full DetailNorte: Finca 13; Sur: Avenida Segunda; Este: Juegos Infantiles; Oeste: Finca 50.
  • Finca registral 161805-F000, finca filial primaria identificada número 51, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.
  • Plano A-2004638-2017 indicado.
  • Base de remate inicial: 18,980,000 CRC.
  • Se señalan las once horas y treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis.
  • Notas: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L. contra EVERTH YURIETH UGALDE LUGO EXP:26-001415-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Number26-001415-1204-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L.
DefendantEVERTH YURIETH UGALDE LUGO
CourtJuzgado de Cobro de Grecia
Court LocationGrecia, Cantón Grecia, Provincia de Alajuela
JudgePatricia Eugenia Cedeño Leiton
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inHora y fecha de emisión: dieciséis horas con ocho minutos del ocho de Junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-08

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L. contra EVERTH YURIETH UGALDE LUGO; finca registral 161805-F000 ubicada en Tacares, Grecia, Alajuela; base inicial 18.98 millones CRC; tres remates sucesivos con bases reducidas; emisión 8-6-2026; Juez Patricia Eugenia Cedeño Leiton; Referencia 2026200450; Publicación 1 de 2.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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