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Lot de copropriété de 333 m² à Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, Tacares
Propriété n° 0161805Dossier 26-001415-1204-CJJuzgado de Cobro de Grecia
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 23 juil. 2026, 11:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,28× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡16,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 7 juillet 2026
07/07/2026
schedule 11:30
18 980 000 ₡
DIECI OCHO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 15 juillet 2026
15/07/2026
schedule 11:30
14 235 000 ₡
CATORCE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 23 juillet 2026
23/07/2026
schedule 11:30
4 745 000 ₡
CUATRO MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix18 980 000 ₡
Dépôt de garantie9 490 000 ₡
2e enchère
Mise à prix14 235 000 ₡
Dépôt de garantie7 117 500 ₡
3e enchère
Mise à prix4 745 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Grecia · valeurs de 2023
₡50 000/m²
Zone 203-05-U15 · Condominio La Viña
Terrain de 333 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡16 650 000
0,28×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 72 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère7 juil. 2026
₡18 980 000· ₡56 997/m²1,14×
2e enchère15 juil. 2026
₡14 235 000· ₡42 748/m²0,85×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
picture_as_pdf Voir la carte des valeurs de Grecia (PDF · ONT, 2023)

La valeur fiscale est celle qu'utilise le ministère des Finances (Hacienda) pour l'impôt foncier ; elle est généralement inférieure au prix du marché : utilisez-la comme plancher de référence, pas comme une expertise. Órgano de Normalización Técnica (ONT), Ministerio de Hacienda.

N° de propriété (finca)0161805
Province du registreASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L.
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral220046382017
ProvinceAlajuela
CantonGrecia
DistrictTacares
Emplacement completDistrito 5 - Tacares, Cantón Grecia, Provincia De Alajuela
Superficie333 metros cuadrados
Surface (m²)333 m²
NordFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 13
SudAVENIDA SEGUNDA
EstJUEGOS INFANTILES
OuestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 50
Détail completNorte: Finca 13; Sur: Avenida Segunda; Este: Juegos Infantiles; Oeste: Finca 50.
  • Finca registral 161805-F000, finca filial primaria identificada número 51, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.
  • Plano A-2004638-2017 indicado.
  • Base de remate inicial: 18,980,000 CRC.
  • Se señalan las once horas y treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis.
  • Notas: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L. contra EVERTH YURIETH UGALDE LUGO EXP:26-001415-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier26-001415-1204-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L.
DéfendeurEVERTH YURIETH UGALDE LUGO
TribunalJuzgado de Cobro de Grecia
Siège du tribunalGrecia, Cantón Grecia, Provincia de Alajuela
JugePatricia Eugenia Cedeño Leiton
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àHora y fecha de emisión: dieciséis horas con ocho minutos del ocho de Junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-08

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L. contra EVERTH YURIETH UGALDE LUGO; finca registral 161805-F000 ubicada en Tacares, Grecia, Alajuela; base inicial 18.98 millones CRC; tres remates sucesivos con bases reducidas; emisión 8-6-2026; Juez Patricia Eugenia Cedeño Leiton; Referencia 2026200450; Publicación 1 de 2.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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