Ativo

Unidade em condomínio de 333 m² em Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, Tacares
Matrícula 0161805Processo 26-001415-1204-CJJuzgado de Cobro de Grecia
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 23 de jul. de 2026, 11:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,28× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡16,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de julho de 2026
07/07/2026
schedule 11:30
₡ 18.980.000
DIECI OCHO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 15 de julho de 2026
15/07/2026
schedule 11:30
₡ 14.235.000
CATORCE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 23 de julho de 2026
23/07/2026
schedule 11:30
₡ 4.745.000
CUATRO MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 18.980.000
Depósito para participar₡ 9.490.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.235.000
Depósito para participar₡ 7.117.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.745.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023
₡50.000/m²
Zona 203-05-U15 · Condominio La Viña
Terreno de 333 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡16.650.000
0,28×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 72% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de jul. de 2026
₡18.980.000· ₡56.997/m²1,14×
2º leilão15 de jul. de 2026
₡14.235.000· ₡42.748/m²0,85×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
picture_as_pdf Ver o mapa de valores de Grecia (PDF · ONT, 2023)

O valor fiscal é o que o Ministério da Fazenda (Hacienda) usa para o imposto sobre bens imóveis e costuma ficar abaixo do preço de mercado: use-o como piso de referência, não como avaliação. Órgano de Normalización Técnica (ONT), Ministerio de Hacienda.

Matrícula (finca)0161805
Província do registroASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L.
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Planta cadastral220046382017
ProvínciaAlajuela
CantãoGrecia
DistritoTacares
Localização completaDistrito 5 - Tacares, Cantón Grecia, Provincia De Alajuela
Medida333 metros cuadrados
Área (m²)333 m²
NorteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 13
SulAVENIDA SEGUNDA
LesteJUEGOS INFANTILES
OesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 50
Detalhe completoNorte: Finca 13; Sur: Avenida Segunda; Este: Juegos Infantiles; Oeste: Finca 50.
  • Finca registral 161805-F000, finca filial primaria identificada número 51, apta para construir uso habitacional, altura máxima 2 pisos.
  • Plano A-2004638-2017 indicado.
  • Base de remate inicial: 18,980,000 CRC.
  • Se señalan las once horas y treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis.
  • Notas: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L. contra EVERTH YURIETH UGALDE LUGO EXP:26-001415-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo26-001415-1204-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L.
RéuEVERTH YURIETH UGALDE LUGO
TribunalJuzgado de Cobro de Grecia
Localização do tribunalGrecia, Cantón Grecia, Provincia de Alajuela
JuizPatricia Eugenia Cedeño Leiton
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: dieciséis horas con ocho minutos del ocho de Junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-08

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DOS PINOS R.L. contra EVERTH YURIETH UGALDE LUGO; finca registral 161805-F000 ubicada en Tacares, Grecia, Alajuela; base inicial 18.98 millones CRC; tres remates sucesivos con bases reducidas; emisión 8-6-2026; Juez Patricia Eugenia Cedeño Leiton; Referencia 2026200450; Publicación 1 de 2.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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