Actif

Maison de 250 m² à Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Guácimo
Propriété n° 0149364Dossier 26-001420-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 22 juin 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,98× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 juin 2026
04 de junio de 2026
schedule 10:30
14 760 000 ₡
CATORCE MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 12 juin 2026
12 de junio de 2026
schedule 10:30
11 070 000 ₡
ONCE MILLONES SETENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 22 juin 2026
22 de junio de 2026
schedule 10:30
3 690 000 ₡
TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix14 760 000 ₡
Dépôt de garantie7 380 000 ₡
2e enchère
Mise à prix11 070 000 ₡
Dépôt de garantie5 535 000 ₡
3e enchère
Mise à prix3 690 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Guácimo · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡15 000/m²
Zone 706-01-U05 · Gerifal- Canadá
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡15 000/m² (706-01-U05) et rural ₡2 700/m² (706-01-R05 · Los Geranios). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (250 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 250 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 750 000
0,98×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère4 juin 2026
₡14 760 000· ₡59 040/m²3,94×
2e enchère12 juin 2026
₡11 070 000· ₡44 280/m²2,95×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0149364
Province du registreMUNICIPALIDAD DE GUACIMO
Quote-part000
TypeTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Plan cadastralL-1783142-2014
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictGuácimo
Emplacement completDistrito 1-Guácimo, Cantón 6-Guácimo, Provincia Limón
Superficie250 m²
Surface (m²)250 m²
NordDANIEL ACUÑA CALDERON
SudSERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 4 METROS Y CARMEN ARAYA BERMUDEZ
EstDANIEL ACUÑA CALDERON
OuestGENSEL RAMIREZ PANIAGUA Y SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 6 METROS 53 CENTIMETROS
Détail completNorte: DANIEL ACUÑA CALDERON; Sur: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 4 METROS Y CARMEN ARAYA BERMUDEZ; Este: DANIEL ACUÑA CALDERON; Oeste: GENSEL RAMIREZ PANIAGUA Y SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 6 METROS 53 CENTIMETROS
HypothèquesHipoteca
AnnotationsNinguna

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PASO
Con un frente de 4 metros
Référence : 2014-26867-01-0004-001
  • Plano: L-1783142-2014
  • Matrícula: 149364, Derecho 000
  • Finca en Distrito 1-Guácimo, Cantón Guácimo, Limón
  • Se informa a las personas interesadas que el pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE GUACIMO contra DANNY ANDRES CRUZ MASIS EXP:26-001420-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
N° de dossier26-001420-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE GUACIMO
DéfendeurDANNY ANDRES CRUZ MASIS
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Siège du tribunalPococí, Limón, Costa Rica
JugeGabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis à07 de abril del año 2026
Date2026-04-07

Edicto de remate hipotecario de una finca en Limón, Guácimo, matrícula 149364, solar con casa, con base 14,760,000 CRC, remates a 4 jun 2026 y siguientes, en proceso de ejecución hipotecaria contra Danny Andres Cruz Masis; referencia 2026193225; cita: 397-02718-010900-001; servidumbre de paso; plan L-1783142-2014; Notas sobre pago con cheque certificado; publicación 1 de 2.

  • Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE GUACIMO contra DANNY ANDRES CRUZ MASIS.
  • Referencia N°: 2026193225.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte