edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001422-1209-CJ
Limón, Guácimo, Río Jiménez
Precio Base (1º Remate) CRC 12,725,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 17, 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 12,725,000
DOCE MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 25, 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 9,543,750
NUEVE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
July 3, 2026
tres de julio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 3,181,250
TRES MILLONES CIENTO OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 12,725,000
Depósito para participarCRC 6,362,500
2º Remate
BaseCRC 9,543,750
Depósito para participarCRC 4,771,875
3º Remate
BaseCRC 3,181,250
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 161853
Finca / Matrícula0161853
PartidoMUNICIPALIDAD DE GUACIMO
Derecho000
TipoSOLAR CON UNA CASA
Plano Catastrado719350042016
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónGuácimo
DistritoRío Jiménez
Ubicación CompletaDistrito 4-Río Jiménez, Cantón Guácimo, Provincia de Limón
Medidamil ochocientos sesenta y siete metros cuadrados
Área (m²)1,867 m²
Linderos
NorteNorte: Rafael Arturo Azoifeifa Marín y Juan Bautista Chavarría Arroyo
SurSur: Amada Carrillo López
EsteEste: Pedro Pablo Navarro Morales
OesteOeste: Calle Pública
Detalle CompletoNorte: Rafael Arturo Azoifeifa Marín y Juan Bautista Chavarría Arroyo; Sur: Amada Carrillo López; Este: Pedro Pablo Navarro Morales; Oeste: Calle Pública
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesreservas y restricciones citadas
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente26-001422-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE GUACIMO
DemandadoANA LIDIETH CRUZ AGUIRRE
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Costa Rica
Emisión
JuezGabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en13 de abril del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a.
Fecha2026-04-13
Resumen
Edicto de remate de una finca en Limón, matrícula 161853, base 12,725,000 CRC, primera subasta 17/06/2026 a las 10:00, segundo 25/06/2026 a las 10:00, tercero 03/07/2026 a las 10:00. Propiedad ubicada en Guácimo, Distrito Río Jiménez, Limón. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de ejecución hipotecaria entre Municipalidad de Guácimo y Ana Lidieth Cruz Aguirre. EXP:26-001422-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí. 13 de abril de 2026. Juez: Licda. Gabriela Rojas Astorga.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 403-00927-01-0900-001; CONDICIONES REF: 00031074 000 CITAS: 403-00927-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ciento sesenta y un mil ochocientos cincuenta y tres, derecho 000, la cual es NATURALEZA: SOLAR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 4-RIO JIMENEZ CANTON 6GUACIMO de la provincia de LIMON.- COLINDA: al NORTE RAFAEL ARTURO AZOFEIFA MARÍN Y JUAN BAUTISTA CHAVARRÍA ARROYO SUR: AMADA CARRILLO LÓPEZ ESTE: PEDRO PABLO NAVARRO MORALES OESTE: CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 14.93 METROS LINEALES MIDE: MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS PLANO: L-1935004-2016. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CIENTO OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE GUACIMO contra ANA LIDIETH CRUZ AGUIRRE EXP:26-001422-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 13 de abril del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193271, publicación número: 1 de 2