Actif

Terrain de 188 m² à Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Pocora
Propriété n° 0118414Dossier 26-001425-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 22 juin 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,28× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡11,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 juin 2026
04 de junio de 2026
schedule 13:30
12 522 960 ₡
DOCE MILLONES QUINIENTOS VEINTIDÓS MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 12 juin 2026
12 de junio de 2026
schedule 13:30
9 392 220 ₡
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 22 juin 2026
22 de junio de 2026
schedule 13:30
3 130 740 ₡
TRES MILLONES CIENTO TREINTA MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix12 522 960 ₡
Dépôt de garantie6 261 480 ₡
2e enchère
Mise à prix9 392 220 ₡
Dépôt de garantie4 696 110 ₡
3e enchère
Mise à prix3 130 740 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Guácimo · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡60 000/m²
Zone 706-03-U01 · Interamericana Pocora
Terrain de 188 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡11 280 000
0,28×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 72 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère4 juin 2026
₡12 522 960· ₡66 611/m²1,11×
2e enchère12 juin 2026
₡9 392 220· ₡49 959/m²0,83×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0118414
Quote-part000
TypeLOTE 7 TERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralL-1638412-2013
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictPocora
Emplacement completDistrito 3 Pocora, Cantón 6-Guácimo, Provincia De Limón
SuperficieCIENTO OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Surface (m²)188 m²
NordLOTE 8 Y CAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA
SudLOTE 6 Y CAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA
EstCAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA
OuestCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 7 METROS
Détail completCOLINDA: al NORTE: LOTE 8 Y CAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA; SUR: LOTE 6 Y CAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA; ESTE: CAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 7 METROS.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
N° de dossier26-001425-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE GUACIMO
DéfendeurDILANA BETZABE DURAN ACUÑA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis à13:30 del 4 de junio de 2026
Date2026-06-04

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Limón (partido LIMÓN), matrícula 118414, LOTE 7, terreno para construir, que se rematará en proceso de ejecución hipotecaria promovido por MUNICIPALIDAD DE GUACIMO contra DILANA BETZABE DURAN ACUÑA, EXP 26-001425-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí. Primer remate 4-6-2026 a las 13:30; segundas y terceras subastas 12-6-2026 y 22-6-2026 con bases 9,392,220 CRC y 3,130,740 CRC respectivamente.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE GUACIMO contra DILANA BETZABE DURAN ACUÑA EXP:26-001425-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
  • 07 de abril del año 2026.
  • Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus