Ativo

Terreno de 188 m² em Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Pocora
Matrícula 0118414Processo 26-001425-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 22 de jun. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,28× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 4 de junho de 2026
04 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 12.522.960
DOCE MILLONES QUINIENTOS VEINTIDÓS MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de junho de 2026
12 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 9.392.220
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de junho de 2026
22 de junio de 2026
schedule 13:30
₡ 3.130.740
TRES MILLONES CIENTO TREINTA MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.522.960
Depósito para participar₡ 6.261.480
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.392.220
Depósito para participar₡ 4.696.110
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.130.740
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Guácimo · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡60.000/m²
Zona 706-03-U01 · Interamericana Pocora
Terreno de 188 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.280.000
0,28×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 72% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão4 de jun. de 2026
₡12.522.960· ₡66.611/m²1,11×
2º leilão12 de jun. de 2026
₡9.392.220· ₡49.959/m²0,83×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0118414
Fração000
TipoLOTE 7 TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralL-1638412-2013
ProvínciaLimón
CantãoGuácimo
DistritoPocora
Localização completaDistrito 3 Pocora, Cantón 6-Guácimo, Provincia De Limón
MedidaCIENTO OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)188 m²
NorteLOTE 8 Y CAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA
SulLOTE 6 Y CAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA
LesteCAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA
OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 7 METROS
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE: LOTE 8 Y CAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA; SUR: LOTE 6 Y CAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA; ESTE: CAJARO SIEMPRE VERDE SOCIEDAD ANONIMA; OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 7 METROS.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Nº do processo26-001425-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE GUACIMO
RéuDILANA BETZABE DURAN ACUÑA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPococí, Limón
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido em13:30 del 4 de junio de 2026
Data2026-06-04

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Limón (partido LIMÓN), matrícula 118414, LOTE 7, terreno para construir, que se rematará en proceso de ejecución hipotecaria promovido por MUNICIPALIDAD DE GUACIMO contra DILANA BETZABE DURAN ACUÑA, EXP 26-001425-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí. Primer remate 4-6-2026 a las 13:30; segundas y terceras subastas 12-6-2026 y 22-6-2026 con bases 9,392,220 CRC y 3,130,740 CRC respectivamente.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE GUACIMO contra DILANA BETZABE DURAN ACUÑA EXP:26-001425-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
  • 07 de abril del año 2026.
  • Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza.

article Texto original do edital

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