edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001428-1209-CJ
Limón, Guácimo, Guácimo
Precio Base (1º Remate) CRC 9,520,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001428-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE GUÁCIMO
DemandadoMARIA ELENA CORTES ROJAS
JuzgadoJuzgado de Cobro de Pococí
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Cronograma de Remates
1º Remate
June 1, 2026
01 de junio de 2026
08:30
CRC 9,520,000
NUEVE MILLONES QUINIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 9, 2026
09 de junio de 2026
08:30
CRC 7,140,000
SIETE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 17, 2026
17 de junio de 2026
08:30
CRC 2,380,000
DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca LIMÓN - Matrícula 89,604 - Terreno para construir
Finca / Matrícula0089604
PartidoMARIA ELENA CORTES ROJAS
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoL-0541622-1999
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónGuácimo
DistritoGuácimo
Ubicación CompletaDistrito 1-Guácimo, Cantón 6-Guácimo, Provincia Limón
Medida167.28 m2
Área (m²)167.28 m²
Linderos
NorteNorte: Rafael Quirós
SurSur: María Cortes y Jorge Mora
EsteEste: Calle Pública y María Cortes
OesteOeste: Jorge Mora
Detalle CompletoNorte: Rafael Quirós; Sur: María Cortes y Jorge Mora; Este: Calle Pública y María Cortes; Oeste: Jorge Mora
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasProhibiciones Artículo 16 Ley 7599 citadas
AnotacionesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos citadas
Observaciones Detalladas
- Edicto emitido en Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Guácimo contra Maria Elena Cortes Rojas; Expediente 26-001428-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí; fecha de publicación: 06-04-2026.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se informa sobre pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE GUACIMO contra MARIA ELENA CORTES ROJAS.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en06 de abril del año 2026.
Fecha2026-04-06
Resumen
Edicto de remate de finca en Limón (Distrito 1-Guácimo, Cantón 6-Guácimo). Matrícula 89,604; derecho 000. Naturaleza: Proyecto Titulación Limón - Lote 184 - 1051 - Terreno para construir. Ubicación: Distrito 1-Guácimo, Cantón 6-Guácimo, Provincia Limón. Linderos: Norte: Rafael Quirós; Sur: María Cortés y Jorge Mora; Este: Calle Pública y María Cortes; Oeste: Jorge Mora. Medida: 167.28 m2. Plano: L-0541622-1999. Subastas: primera 01-06-2026 08:30 base 9,520,000 CRC; segunda 09-06-2026 08:30 base 7,140,000 CRC (75%); tercera 17-06-2026 08:30 base 2,380,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado, publicaciones y expediente. Publicación N°: 2026193215, 1 de 2. Demandante: Municipalidad de Guácimo; Demandado: María Elena Cortes Rojas; Exp: 26-001428-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí; 06 de abril de 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS, soportando PROHIBICIONES ARTICULO 16 LEY 7599 CITAS: 472-03668-01-0063-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 472-03668-01-0118-001, LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 568-22096-01-0001-001, HABITACIÓN FAMILIAR CITAS: 568-22096-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ochenta y nueve mil seiscientos cuatro, derecho 000, la cual es NATURALEZA: PROYECTO TITULACION LIMON - LOTE 184 - 1051 - TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-GUACIMO CANTON 6-GUACIMO, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE RAFAEL QUIROS SUR: MARIA CORTES Y JORGE MORA ESTE: CALLE PUBLICA Y MARIA CORTES OESTE: JORGE MORA MIDE: CIENTO SESENTA Y SIETE METROS CON VEINTIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: L-0541622-1999. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE GUACIMO contra MARIA ELENA CORTES ROJAS EXP:26-001428-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 06 de abril del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193215, publicación número: 1 de 2