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Land (167 m²) in Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Guácimo
Property no. 0089604Case 26-001428-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Jun 17, 2026, 8:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
2× the tax value
Land ≈ ₡1.2 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today June 1, 2026
01 de junio de 2026
schedule 08:30
₡9,520,000
NUEVE MILLONES QUINIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today June 9, 2026
09 de junio de 2026
schedule 08:30
₡7,140,000
SIETE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today June 17, 2026
17 de junio de 2026
schedule 08:30
₡2,380,000
DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡9,520,000
Deposit to bid₡4,760,000
2nd Auction
Base price₡7,140,000
Deposit to bid₡3,570,000
3rd Auction
Base price₡2,380,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Guácimo · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡7,000/m²
Zone 706-01-U09 · Carambola
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡7,000/m² (706-01-U09) and rural ₡830/m² (706-01-R09 · Cartagena). The urban value is shown because the land (167 m²) is closer to the typical lot in that zone.
167 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡1,170,960
2.03×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 103% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJun 1, 2026
₡9,520,000· ₡56,911/m²8.13×
2nd auctionJun 9, 2026
₡7,140,000· ₡42,683/m²6.10×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0089604
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanL-0541622-1999
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictGuácimo
Full LocationDistrito 1-Guácimo, Cantón 6-Guácimo, Provincia Limón
Size167.28 m2
Area (m²)167.28 m²
NorthNorte: Rafael Quirós
SouthSur: María Cortes y Jorge Mora
EastEste: Calle Pública y María Cortes
WestOeste: Jorge Mora
Full DetailNorte: Rafael Quirós; Sur: María Cortes y Jorge Mora; Este: Calle Pública y María Cortes; Oeste: Jorge Mora
MortgagesProhibiciones Artículo 16 Ley 7599 citadas
AnnotationsReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos citadas
  • Edicto emitido en Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Guácimo contra Maria Elena Cortes Rojas; Expediente 26-001428-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí; fecha de publicación: 06-04-2026.
  • NOTAS: Se informa sobre pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE GUACIMO contra MARIA ELENA CORTES ROJAS.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number26-001428-1209-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE GUÁCIMO
DefendantMARIA ELENA CORTES ROJAS
CourtJuzgado de Cobro de Pococí
Court LocationPococí, Limón
JudgeLicda. Gabriela Rojas Astorga
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in06 de abril del año 2026.
Date2026-04-06

Edicto de remate de finca en Limón (Distrito 1-Guácimo, Cantón 6-Guácimo). Matrícula 89,604; derecho 000. Naturaleza: Proyecto Titulación Limón - Lote 184 - 1051 - Terreno para construir. Ubicación: Distrito 1-Guácimo, Cantón 6-Guácimo, Provincia Limón. Linderos: Norte: Rafael Quirós; Sur: María Cortés y Jorge Mora; Este: Calle Pública y María Cortes; Oeste: Jorge Mora. Medida: 167.28 m2. Plano: L-0541622-1999. Subastas: primera 01-06-2026 08:30 base 9,520,000 CRC; segunda 09-06-2026 08:30 base 7,140,000 CRC (75%); tercera 17-06-2026 08:30 base 2,380,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado, publicaciones y expediente. Publicación N°: 2026193215, 1 de 2. Demandante: Municipalidad de Guácimo; Demandado: María Elena Cortes Rojas; Exp: 26-001428-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí; 06 de abril de 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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