Actif

Bien avec construction de 200 m² à Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Propriété n° 0254257Dossier 26-001434-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 5 août 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,72× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Finca Puntarenas matrícula 254257-001

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 20 juillet 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
16 480 000 ₡
DIECISEIS MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 juillet 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
12 360 000 ₡
DOCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 5 août 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
4 120 000 ₡
CUATRO MILLONES CIENTO VEINTE MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix16 480 000 ₡
Dépôt de garantie8 240 000 ₡
2e enchère
Mise à prix12 360 000 ₡
Dépôt de garantie6 180 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 120 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes

Bien n° 2 — Finca Puntarenas matrícula 254257-002

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 20 juillet 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
16 480 000 ₡
DIECISEIS MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 juillet 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
12 360 000 ₡
DOCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 5 août 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
4 120 000 ₡
CUATRO MILLONES CIENTO VEINTE MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix16 480 000 ₡
Dépôt de garantie8 240 000 ₡
2e enchère
Mise à prix12 360 000 ₡
Dépôt de garantie6 180 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 120 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡12 000/m²
Zone 603-01-U17 · Paraíso
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡12 000/m² (603-01-U17) et rural ₡700/m² (603-01-R17 · El Ceibo). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (200 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 200 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 400 000
1,72×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 72 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère20 juil. 2026
₡16 480 000· ₡82 400/m²6,87×
2e enchère28 juil. 2026
₡12 360 000· ₡61 800/m²5,15×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0254257
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Quote-part001 y 002
TypeTERRENO SOLAR
Plan cadastral600403972022
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBuenos Aires
Emplacement completDistrito 1 - Buenos Aires, Cantón 3 - Buenos Aires, Provincia Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)200 m²
NordINDICADOR PREDIAL NUMERO 60301016847600
SudCALLE PUBLICA
EstINDICADOR PREDIAL NUMERO 60301016847600
OuestINDICADOR PREDIAL NUMERO 60301016847600
Détail completNORTE: INDICADOR PREDIAL 60301016847600; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: INDICADOR PREDIAL 60301016847600; OESTE: INDICADOR PREDIAL 60301016847600
HypothèquesRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 377-18179-01-0900-001, 377-18179-01-0950-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 377-18179-01-0951-001; HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2024-82315-01-0002-001 202482315-01-0004-001
  • La finca rematada se ubica en Puntarenas, Distrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires.
  • Expediente: 26-001434-1200-CJ.
N° de propriété (finca)0254257
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Quote-part002
TypeTERRENO SOLAR
Plan cadastral600403972022
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBuenos Aires
Emplacement completDistrito 1 - Buenos Aires, Cantón 3 - Buenos Aires, Provincia Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)200 m²
NordINDICADOR PREDIAL NUMERO 60301016847600
SudCALLE PUBLICA
EstINDICADOR PREDIAL NUMERO 60301016847600
OuestINDICADOR PREDIAL NUMERO 60301016847600
Détail completNORTE: INDICADOR PREDIAL 60301016847600; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: INDICADOR PREDIAL 60301016847600; OESTE: INDICADOR PREDIAL 60301016847600
HypothèquesRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 377-18179-01-0900-001, 377-18179-01-0950-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 377-18179-01-0951-001; HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2024-82315-01-0002-001 202482315-01-0004-001
  • La finca rematada se ubica en Puntarenas, Distrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires.
  • Expediente: 26-001434-1200-CJ.
N° de dossier26-001434-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurEVELYN PORRAS JIMENEZ; JOSE ANDREY ZUÑIGA MADRIGAL
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalZona Sur
JugeJosé Ricardo Cerdas Monge
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdoce horas con cincuenta y cinco minutos del veintiséis de Mayo del dos mil veintiséis
Date2026-05-26

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra Evelyn Porras Jimenez y Jose Andrey Zuñiga Madrigal. Base inicial de 16,480,000 CRC; finca en Puntarenas, matrícula 254257-001 y 002; ubicación Distrito 1-Buenos Aires, Cantón 3-Buenos Aires, Puntarenas; remates siguientes a 12,360,000 CRC (75%) y 4,120,000 CRC (25%); fecha de emisión 26-05-2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra Evelyn Porras Jimenez, Jose Andrey Zuñiga Madrigal.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte