Ativo

Terreno de 497 m² em Pérez Zeledón, San José

location_onSan José, Pérez Zeledón, Rivas
Matrícula 0289020Processo 26-001443-1200-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 20 de jul. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 2 de julho de 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 1.937.100
UN MILLÓN NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de julho de 2026
diez de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 1.453.348,73
UN MILLÓN CUATROCIENTOS CINCUENTA TRES MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de julho de 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 484.449,58
CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 1.937.100
Depósito para participar₡ 968.550
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.453.349
Depósito para participar₡ 726.674
3º leilão
Lance mínimo₡ 484.450
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pérez Zeledón · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡10.000/m²
Zona 119-04-U05 · Pueblo Nuevo
Terreno de 497 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.972.500
0,10×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 90% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2 de jul. de 2026
₡1.937.100· ₡3.896/m²0,39×
2º leilão10 de jul. de 2026
₡1.453.349· ₡2.923/m²0,29×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0289020
Fração000
Tipoterreno para construir y cafetal
ProvínciaSan José
CantãoPérez Zeledón
DistritoRivas
Localização completaProvincia De San José, Distrito 4-Rivas, Cantón 19-Pérez Zeledón
MedidaCUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)497.25 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulPROFIRIO CAMACHO VALVERDE
LesteRAMIRO MONGE MENA
OesteMARGARITA CALDERON ARGUEDAS
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR PROFIRIO CAMACHO VALVERDE; al ESTE RAMIRO MONGE MENA y al OESTE MARGARITA CALDERON ARGUEDAS
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-001443-1200-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)CONAPE
RéuJOSSETTE MARIA HIDALGO FALLAS; LIDIA MARIA FALLAS ACUÑA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
JuizFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emtrece horas con cincuenta y tres minutos
Data2026-05-28

Edicto de remate judicial en proceso de Ejecución Hipotecaria de CONAPE contra JOSSETTE MARIA HIDALGO FALLAS y LIDIA MARIA FALLAS ACUÑA, expediente 26-001443-1200-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur. Remata finca matrícula 289020, derecho 000, en San José, Distrito 4-Rivas, Cantón 19-Pérez Zeledón. Primera subasta 02-07-2026 a las 09:30, con base 1,937,098.30 CRC; segundas subastas 10-07-2026 a 75% y 20-07-2026 a 25%. Pago con cheque certificado a favor del despacho. Publicación de edicto dos veces. Hora de emisión 13:53 del 28-05-2026, Franz Castro Solís, Juez Tramitador.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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