Ativo

Casa de 156 m² em Escazú, San José

location_onSan José, Escazú, Escazú
Matrícula 0116641Processo 26-001446-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 18 de set. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,82× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de setembro de 2026
01 de septiembre de 2026
schedule 09:00
₡ 66.360.376,02
66,360,376.02 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de setembro de 2026
09 de septiembre de 2026
schedule 09:00
₡ 49.770.282,02
49,770,282.02 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de setembro de 2026
18 de septiembre de 2026
schedule 09:00
₡ 16.590.094,01
16,590,094.01 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 66.360.376
Depósito para participar₡ 33.180.188
2º leilão
Lance mínimo₡ 49.770.282
Depósito para participar₡ 24.885.141
3º leilão
Lance mínimo₡ 16.590.094
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Escazú · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡130.000/m²
Zona 102-01-U03 · Colegio Nuestra Señora del Pilar
Terreno de 156 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡20.221.500
0,82×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 18% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de set. de 2026
₡66.360.376· ₡426.618/m²3,28×
2º leilão9 de set. de 2026
₡49.770.282· ₡319.963/m²2,46×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0116641
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
Fração003 y 004
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastral108121532002
ProvínciaSan José
CantãoEscazú
DistritoEscazú
Localização completaDistrito 1-Escazú, Cantón 2-Escazú, Provincia De San José
MedidaCiento cincuenta y cinco metros con cincuenta y cinco decímetros cuadrados
Área (m²)155.55 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulVICTOR SALAS MONTERO
LesteJOSE JOAQUIN HERRERA DE LA O
OesteCALLE PUBLICA Y LOURDES TERESA PAZ CASANOVA
Detalhe completoNorte: Calle pública; Sur: Victor Salas Montero; Este: Jose Joaquin Herrera de la O; Oeste: Calle Pública y Lourdes Teresa Paz Casanova
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE
  • Edicto de remate en ejecución hipotecaria BNCR.
  • Finca situada en EsCaZu, San José; matrícula 116641.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • NOTA: Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR).
  • Publicación de este edicto por dos veces; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-001446-1764-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
RéuANGEL GIOVANNI SANCHEZ BADILLA, DILLY LARRARTE AVILA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Campos Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em12 de junio del año 2026
Data2026-06-12

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica (BNCR) contra Ángel Giovanni Sánchez Badilla y Dilly Larrarte Ávila. Exponente EXP:26-001446-1764-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). Finca en San José, matrícula 116641, derechos 003 y 004, terreno para construir con una casa, ubicado en Distrito 1- Escazú, Cantón 2-Escazú, Provincia de San José. Área 155.55 m2. Primer remate: 01/09/2026 a las 09:00 con base 66,360,376.02 CRC; segundo remate: 09/09/2026 a las 09:00 con base 49,770,282.02 CRC (75%); tercer remate: 18/09/2026 a las 09:00 con base 16,590,094.01 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces. Referencia N°: 2026201012, publicación 1 de 2. Fecha de emisión: 12 de junio de 2026. Juez: Licda. Gabriela Campos Ruiz.

  • Notificaciones y condiciones de remate indicadas en el edicto.
  • Notas para pago con cheque certificado: emitirse a favor de este despacho.
  • La subasta se publicará dos veces; primera con al menos cinco días de antelación.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa