Ativo

Casa de 188 m² em Pérez Zeledón, San José

location_onSan José, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Matrícula 0468599Processo 26-001452-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 12 de ago. de 2026, 7:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,44× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de julho de 2026
27 de julio de 2026
schedule 7:30
₡ 16.400.000
DIECISEIS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 4 de agosto de 2026
04 de agosto de 2026
schedule 7:30
₡ 12.300.000
DOCE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 12 de agosto de 2026
12 de agosto de 2026
schedule 7:30
₡ 4.100.000
CUATRO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 16.400.000
Depósito para participar₡ 8.200.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.300.000
Depósito para participar₡ 6.150.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.100.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pérez Zeledón · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡50.000/m²
Zona 119-03-U33 · Residencial El Valle
Terreno de 188 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.378.000
0,44×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 56% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de jul. de 2026
₡16.400.000· ₡87.439/m²1,75×
2º leilão4 de ago. de 2026
₡12.300.000· ₡65.579/m²1,31×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0468599
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastral104045471997
ProvínciaSan José
CantãoPérez Zeledón
DistritoDaniel Flores
Localização completaDistrito 3-Daniel Flores, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia San José
MedidaCiento ochenta y siete metros con cincuenta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)187.56 m²
NorteCALLE DE SERVIDUMBRE RECIENTEMENTE ABIERTA EN MEDIO FABIO BLANCO BARRANTES
SulFABIO BLANCO BARRANTES
LesteFABIO BLANCO BARRANTES
OesteFABIO BLANCO BARRANTES
Detalhe completoCALLE DE SERVIDUMBRE RECIENTEMENTE ABIERTA EN MEDIO FABIO BLANCO BARRANTES; al SUR FABIO BLANCO BARRANTES; al ESTE FABIO BLANCO BARRANTES y al OESTE FABIO BLANCO BARRANTES.
  • Referencia N°: 2026198730
  • Publicación número: 1 de 2
  • Hora y fecha de emisión: 15:12 del 02/06/2026
  • Juez: Eileen Chaves Mora
  • Expediente: 26-001452-1200-CJ
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MARCOS EDUARDO BARQUERO MONGE EXP:26-001452-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación: edictos dos veces consecutivas, primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha de subasta.
Nº do processo26-001452-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuMARCOS EDUARDO BARQUERO MONGE
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Localização do tribunalI Circuito Judicial de la Zona Sur
JuizEileen Chaves Mora
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con doce minutos del dos de Junio del dos mil veintiséis
Data2026-06-02

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Grupo Mutual Alajuela contra Marcos Eduardo Barquero Monge. Finca en San José (San José), matrícula 468599, 187.56 m2, Distrito Daniel Flores, Cantón Pérez Zeledón. Subasta inicial el 27-07-2026 a las 07:30; segundas subastas el 04-08-2026 y 12-08-2026 con bases 12,300,000 CRC (75%) y 4,100,000 CRC (25%). Publicaciones de edicto dos veces, pago con cheque certificado a favor del despacho.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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