Remate Judicial — Expediente 26-001455-1164-CJ
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE I LOTE 42-I, MATRÍCULA 217291-000
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Remate de la finca 217291-000 con hipoteca CCSS (45 M) y sin otras cargas reportadas; acceso por calle pública; es finca completa. Recomendación: considerar_compra con precaución, verificando posibilidad de cancelación de la hipoteca si se paga el crédito y evaluando costos de desocupación/ocupación si existiera. Verificar si el plan de subasta reserva brinda oportunidad de adquirir por debajo de la base y condiciones para liberar gravámenes.
Edicto de remate y registro para finca Cartago 217291-000 (derecho 000), propiedad Mariam Isabel Céspedes Gomez. Hipoteca a favor de CCSS por 45,000,000 de colones; proceso de ejecución hipotecaria iniciado 2026-05-18 (final 2036). Edicto fija base de remate de 45,000,000; primer remate y siguientes plazas previstas si no hay oferentes. Acceso por calle pública. Descripción: terreno para construir bloque I, lote 42-I, 202 m2; linderos: calle pública, junta Liceo de Paraíso, lote 43-I, lote 41-I.
Alcance del Remate
100% de la finca (derecho 000)
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Hipoteca a favor de Caja Costarricense de Seguro Social
Puntos a Favor
- Remate de 100% de la finca
- Acceso por calle pública asegurado
- Finca localizada en zona catastrada con plano registrado
Ubicación y Medida
Linderos
Observaciones Detalladas
- Base de 45 millones de CRC exactos libre de gravámenes y anotaciones.
- Matrícula 217291-000.
- Propiedad: Terreno para construir Bloque I Lote 42-I en Cartago, Paraíso, 202 m2.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
Resumen
Edicto de remate de inmueble en Cartago, matrícula 217291-000, naturaleza TERRRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE I LOTE 42-I, ubicado en Paraíso (Distrito 01, Cantón 02), Cartago. Base de remate 45,000,000 CRC. Primer remate 15-07-2026; segundo 23-07-2026 (75% de la base); tercer remate 31-07-2026 (25% de la base). Exp: 26-001455-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Marcela Brenes Piedra.
Notas Generales
- Base de remate: 45,000,000 CRC exactos, libre de gravámenes y anotaciones.
- Edicto publicado dos veces; pagos con cheque certificado deberán emitirse a favor de este despacho.
- Propiedad: finca en Cartago, matrícula 217291-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE I LOTE 42-I, Distrito Paraíso (01), Cantón Paraíso (02), Provincia Cartago, área 202 m2.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 217291-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE I LOTE 42-I. Situada en el DISTRITO 01 PARAÍSO, CANTÓN 02 PARAÍSO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE; al SUR JUNTA ADMINISTRADORA LICEO DE PARAÍSO; al ESTE LOTE 43-I y al OESTE LOTE 41-I. MIDE: DOSCIENTOS DOS METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas y cero minutos del quince de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas y cero minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas y cero minutos del treinta y uno de julio de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA COSTARRICENSE DE SEGURO SOCIAL contra LUIS ENRIQUE CESPEDES ALFARO, MARIAM ISABEL CESPEDES GOMEZ EXP:26-001455-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de mayo del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026197484, publicación número: 1 de 2