Activo

Terreno de 202 m² en Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Finca 0217291Expediente 26-001455-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 31 jul 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
54,1× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡208 060 según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 15 de julio de 2026
15 de julio de 2026
schedule 08:00
₡45 000 000
CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 23 de julio de 2026
23 de julio de 2026
schedule 08:00
₡33 750 000
TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 31 de julio de 2026
31 de julio de 2026
schedule 08:00
₡11 250 000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡45 000 000
Depósito para participar₡22 500 000
2º Remate
Base₡33 750 000
Depósito para participar₡16 875 000
3º Remate
Base₡11 250 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julio de 2020
history Este mapa de valores es de julio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡1 030/m²
Zona 302-05-R15 · Oeste near_me aproximado: zona más cercana, a 488 m
Terreno de 202 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡208 060
54,07×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 5307 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate15 jul 2026
₡45 000 000· ₡222 772/m²216,28×
2.º remate23 jul 2026
₡33 750 000· ₡167 079/m²162,21×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0217291
PartidoCAJA COSTARRICENSE DE SEGURO SOCIAL
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE I LOTE 42-I
ProvinciaCartago
CantónParaíso
DistritoParaíso
Ubicación CompletaDistrito 01 Paraíso, Cantón 02 Paraíso, Provincia Cartago
MedidaDOSCIENTOS DOS METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)202 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE
SurJUNTA ADMINISTRADORA LICEO DE PARAÍSO
EsteLOTE 43-I
OesteLOTE 41-I
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE; SUR: JUNTA ADMINISTRADORA LICEO DE PARAÍSO; ESTE: LOTE 43-I; OESTE: LOTE 41-I
  • Base de 45 millones de CRC exactos libre de gravámenes y anotaciones.
  • Matrícula 217291-000.
  • Propiedad: Terreno para construir Bloque I Lote 42-I en Cartago, Paraíso, 202 m2.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente26-001455-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCAJA COSTARRICENSE DE SEGURO SOCIAL
DemandadoLUIS ENRIQUE CESPEDES ALFARO; MARIAM ISABEL CESPEDES GOMEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en14 de mayo del año 2026
Fecha2026-05-14

Edicto de remate de inmueble en Cartago, matrícula 217291-000, naturaleza TERRRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE I LOTE 42-I, ubicado en Paraíso (Distrito 01, Cantón 02), Cartago. Base de remate 45,000,000 CRC. Primer remate 15-07-2026; segundo 23-07-2026 (75% de la base); tercer remate 31-07-2026 (25% de la base). Exp: 26-001455-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Marcela Brenes Piedra.

  • Base de remate: 45,000,000 CRC exactos, libre de gravámenes y anotaciones.
  • Edicto publicado dos veces; pagos con cheque certificado deberán emitirse a favor de este despacho.
  • Propiedad: finca en Cartago, matrícula 217291-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE I LOTE 42-I, Distrito Paraíso (01), Cantón Paraíso (02), Provincia Cartago, área 202 m2.

article Texto Original del Edicto

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